CHF570'000
Untere Hardmatten 10, 4653 Obergösgen
État au 22 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
52% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 35 personnes dans le voisinage.
122 %
Inférieur à celui de 50 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Un foyer avec beaucoup de charme, d'espace et de possibilités de conception individuelles
Cet appartement lumineux et spacieux convainc par son offre de pièces bien pensée, ses espaces de vie inondés de lumière et ses détails architecturaux spéciaux. Le salon spacieux avec une poutre de toit visible et une cheminée crée une atmosphère de vie unique et accueillante.
L'appartement s'étend sur deux étages et offre, en plus de quatre pièces lumineuses et spacieuses, une galerie attrayante et une pièce supplémentaire spacieuse qui peut être utilisée, par exemple, comme salle de sport, salle de jeux ou salle de loisirs.
Sous-sol / Zone de vie principale
4 pièces lumineuses et spacieuses
Salon spacieux et lumineux avec poutre de toit visible et cheminée
Espace à manger séparé
Chambre avec salle de bain privée avec baignoire, WC et lavabo
Salle de bain supplémentaire avec douche, WC et lavabo
Zone de vie entière avec carrelage de sol lumineux
Couloir pratique avec armoires encastrées spacieuses
Cuisine spacieuse avec potentiel d'expansion : Grâce à une possible percée de mur, la cuisine pourrait être agrandie et conçue de manière plus ouverte
La cuisine est dans le besoin d'une rénovation et offre ainsi beaucoup de potentiel pour une reconception individuelle
Un bel escalier en bois mène à l'étage supérieur
Étage supérieur / Galerie
À l'étage supérieur, vous trouverez une galerie charmante qui donne au salon une atmosphère spéciale.
Galerie belle et ouverte
Pièce supplémentaire spacieuse avec lucarnes
Salle de bain supplémentaire avec douche, WC et lavabo, y compris lave-linge et sèche-linge
Grenier pratique comme espace de stockage supplémentaire
Votre nouveau foyer avec beaucoup de potentiel
Cette propriété offre une combinaison réussie de spaciosité, luminosité et possibilités de conception individuelles. Les points forts particuliers sont la zone de vie ouverte avec une poutre de toit visible et une cheminée, la galerie et les diverses utilisations des pièces supplémentaires.
Place de parking : 1 place de parking peut être achetée pour un supplément de 25 000 CHF.–
Emplacement et environnement :
L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et le paysage ouvert et vaste avec des rangées d'arbres et des collines lointaines offre une vue idyllique. L'arrêt de bus Obergösgen Schulhaus est à seulement 5 minutes à pied, et l'école de la Hardwaldstrasse est à seulement 6 minutes – idéal pour les familles. Une rivière est également à proximité.
Avez-vous suscité notre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de vous entendre. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous nous réjouissons de votre contact et de vous accueillir en personne !