CHF1'890'000
Rebackerstrasse 22, 8955 Oetwil an der Limmat
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'890'000 CHF
1'925'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales et des personnes seules · environ 36 personnes dans le voisinage.
121 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 70% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Cet appartement moderne combine des pièces de vie lumineuses avec une disposition de pièces flexible. La zone extérieure naturelle et vaste offre un accès direct à la Limmat, ce qui est un véritable atout, surtout pendant les mois d'été. Les grandes façades de fenêtres ouvrent la vue sur la verdure et la Limmat, procurant beaucoup de lumière naturelle dans les pièces de vie et les chambres. Grâce au plan d'étage bien pensé, il existe également diverses possibilités de créer des pièces supplémentaires sans trop d'efforts si nécessaire.
Les points forts suivants caractérisent cette offre :
Norme de construction de haute qualité et moderne Plan d'étage flexible avec possibilité d'extension à 4,5 ou 5,5 pièces
Pièces de vie lumineuses grâce à des façades de fenêtres généreuses
Situé dans un quartier calme, avec beaucoup d'intimité et accès direct à la Limmat pour la baignade
Vue dégagée sur le paysage naturel
Diverses surfaces supplémentaires telles qu'une buanderie privée, un cellier et un local de loisirs séparé
Deux places de parking dans le garage souterrain, équipées d'une borne de recharge (e-mobility)
Engel & Völkers Limmattal se réjouit de votre contact.