CHF749'000
6644 Orselina·il y a 4 j
État au 24 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 25,4% à la médiane des .
Cette annonce749'000 CHF
597'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 59% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Annamarie Piacente

Appartement de vacances exclusif de 3,5 pièces avec vue panoramique, résidence secondaire à Orselina
Dans un emplacement privilégié sur les pentes d'Orselina, cet appartement de vacances exceptionnel de 3,5 pièces présente une vue panoramique impressionnante sur le lac Majeur.
L'aménagement spatial spacieux, la hauteur de pièce impressionnante d'environ 7 mètres et la galerie ouverte confèrent à l'appartement une qualité architecturale spéciale et une atmosphère de vie exceptionnellement spacieuse. La conception réfléchie combine espace, lumière et vue de manière harmonieuse.
Un point fort particulier est la chambre principale avec vue directe sur le lac Majeur. Le panorama unique accompagne les résidents tout au long de la journée et souligne l'emplacement exclusif de cette propriété.
L'emplacement sur les pentes élevées offre paix et intimité et crée en même temps la connexion parfaite au mode de vie méditerranéen du Tessin.
L'utilisation comme résidence secondaire est particulièrement attrayante : la propriété peut être utilisée comme appartement de vacances et convient donc idéalement comme retraite personnelle dans le Tessin. Que ce soit pour des vacances relaxantes, des week-ends prolongés ou des escapades spontanées, cet appartement offre la possibilité de profiter du Tessin tout au long de l'année comme deuxième centre de vie.
Une opportunité rare dans un emplacement très demandé à Orselina pour les acheteurs qui valorisent une architecture spéciale, l'intimité, une vue incomparable et la possibilité d'utilisation comme appartement de vacances.
Nous serons ravis de vous montrer cette propriété lors d'une visite sans engagement sur place.
Avez-vous des questions ? Contactez-nous à tout moment - nous nous réjouissons de votre appel.
La commune d'Orselina avec Monte di San Bernardo appartient au district et au cercle de Locarno. Elle borde les communes de Locarno (Monti), Muralto et Minusio.
En tant que lieu à forte orientation touristique, la ville compte, outre environ 764 habitants, un grand nombre de résidences secondaires, trois infrastructures hôtelières, deux cliniques : Santa Croce et Varini, une maison de retraite : Montesano.
Le Castello Bernese abrite la maternelle et l'école primaire d'Orselina et Brione s/Minusio.
L'église de pèlerinage Madonna del Sasso est une destination pour les pèlerinages individuels et collectifs.
Notables sont l'église paroissiale San Bernardo et l'oratoire San Bernardo, le monastère des bénédictines Santa Hildegardis, le funiculaire Locarno-Orselina et la gare de départ du téléphérique Orselina-Cardada.