3.5 pièces Wohnung à Ostermundigen

Appartement en propriété condominiale

Cet appartement de 3,5 pièces en propriété condominiale dans le quartier de Rüti à Ostermundigen offre des conditions de vie spacieuses, un plan d'étage fonctionnel et un environnement de vie agréable. Le Rüti est l'un des quartiers résidentiels calmes et établis d'Ostermundigen et combine une situation de vie agréable avec une bonne accessibilité et une connexion aux transports en commun.

L'appartement dispose d'une surface habitable nette d'environ 97,45 m² et impressionne avec des pièces de vie et de nuit spacieuses. Le séjour et la salle à manger, lumineux, forment le centre de l'appartement et offrent un accès direct au balcon, qui étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue sur les environs. La cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un local de stockage pratique complètent l'offre de pièces.

L'appartement est situé au 2e étage d'une communauté de propriétaires et est facilement accessible en ascenseur. L'appartement comprend également un emplacement de parking dans le garage, qui complète utilement l'offre.

Disposition des pièces

L'appartement impressionne avec une disposition des pièces fonctionnelle et des pièces spacieuses, ainsi qu'une séparation claire entre les zones de vie et de nuit.

• Séjour / Salle à manger : environ 34,05 m² - pièce de vie spacieuse et centrale avec accès direct au balcon
• Cuisine : environ 9,55 m² - cuisine séparée, directement adjacente à la salle à manger
• Chambre parentale : environ 16,85 m² - spacieuse et polyvalente
• Chambre enfant : environ 15,05 m² - idéale comme chambre à coucher, chambre d'ami ou bureau
• Salle de bain / Toilettes : environ 5,80 m² - salle de bain avec baignoire
• Toilettes : environ 2,60 m² - toilettes supplémentaires pour les invités
• : environ 2,90 m² - espace de stockage pratique à l'intérieur de l'appartement
• Couloir / Entrée : environ 10,85 m² - zone d'entrée et d'accès centrale
• Balcon : environ 9,10 m² - accessible directement depuis la pièce de vie et avec une belle vue

Au total, l'appartement offre une surface habitable nette d'environ 97,45 m² et un volume de vie d'environ 255,8 m³.

Remarque sur les plans d'étage et les spécifications de surface

Les désignations de pièces présentées dans cette documentation sont basées sur les plans originaux disponibles dans la documentation.

Année de construction et détails techniques (extrait)

Année de construction de l'immeuble d'habitation

Selon les documents disponibles, il n'est pas prouvé de manière concluante ; la propriété condominiale a été établie en 1978 avant la construction de l'immeuble.

Conception intérieure et confort

• Parquet bien entretenu dans la pièce de vie/salle à manger, dans la chambre parentale et dans le couloir
• Sol en stratifié dans la chambre enfant
• Revêtement de sol en carreaux dans les toilettes séparées et dans la salle de bain
• Tour de lavage et de séchage dans le local de stockage
• Garde-robe et placard intégré dans la zone d'entrée
• Écran anti-insectes sur plusieurs fenêtres
• Volets rétractables
• Volets électriques dans la pièce de vie vers le balcon
• Balcon avec store et protection contre le vent

Pièces annexes et accès

• Compartiment de cave
• Emplacement de parking dans le garage
• Accès direct depuis l'immeuble d'habitation au garage

L'appartement a été entretenu, servi et rénové régulièrement au fil des ans. Il se présente ainsi aujourd'hui comme un domicile agréable avec une impression générale bien entretenue et des détails d'équipement pratiques. Les spécifications énumérées représentent un extrait et ne sont pas exhaustives.