Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable105 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction2026

Numéro de référence03

Publié le10 avril 2026

ID de l'annonceS5elmhAM

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 990'000

Prix au m²CHF 9'429

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne104%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.8 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'429/m²

Prix / m²

Plus cher que 100% à Othmarsingen

Plus cher que 75% dans le canton de Aargau

CHF 990'000

Prix total

Moins cher que 77% à Othmarsingen

Moins cher que 60% dans le canton de Aargau

105 m²

Surface habitable

Plus petit que 63% à Othmarsingen

Plus petit que 62% dans le canton de Aargau

2026

Année de construction

Plus récent que 60% à Othmarsingen

Plus récent que 79% dans le canton de Aargau

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Description

3 1/2-Zimmer-Attikawohnung 03 mit grosser Terrasse

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen an der Wilhalde 42 in 5504 Othmarsingen Othmarsingen gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt knapp drei Kilometer von Lenzburg entfernt. Das Dorf hat ca. 3'200 Einwohner.

Othmarsingen ist verkehrsgünstig gelegen, die Hauptstrasse führt entweder nach Lenzburg oder Mägenwil, wo der Autobahnanschluss A1 liegt.
Ebenfalls gibt es in Othmarsingen regelmässige Bus- und Zugverbindungen.

An der Wilhalde 42 in Othmarsingen, abseits des Durchgangsverkehrs, wird das Mehrfamilienhaus mit drei attraktiven Wohnungen gebaut. Dieses wird durch eine Tiefgarage mit sechs Parkplätzen sowie Lift und Treppenhaus zu den einzelnen Etagen erschlossen.
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine zentrale Heizung im Technikraum im Erdgeschoss (Luft/Wasser Split-Wärmepumpe).

Zusätzlich erwarten Sie:
- moderne Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug)
- Parkett / Bodenplatten
- Bodenheizung
- helle, sonnendurchflutete Wohnräume
- im hauseigenen Keller/Réduit: Waschmaschine/Tumbler
- Enthärtungsanlage für Wasser des Hausgebrauchs.

Weitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstauts finden Sie auf unserer Projektwebseite:
www.koch-ag.ch/othmarsingen

Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

Équipements

Animaux admis

Machine à laver

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Place de parc

Garage

Sèche-linge

Câble TV

Neuf

Minergie

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Verkaufsdokumentation

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Wilhalde 42, 5504 OthmarsingenCette annonce

3.5 pièces Wohnung à Othmarsingen

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

3 1/2-Zimmer-Attikawohnung 03 mit grosser Terrasse

Équipements

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Internet par câble

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Koch Immobilien

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