4.5-pièces Appartement, Route des Bains 135, Ovronnaz - C...

Charmant appartement avec vue montagne et grand balcon

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CHF520'000

4.5 Pièces80 m²

4.5 pièces Wohnung à Ovronnaz

CHF520'00080m²

Route des Bains 135, 1911 Ovronnaz

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable80 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 3

Année de construction1975

Numéro de référence20260407-L3I.20260407-L3I.20260407-L3I

Publié le11 mai 2026

ID de l'annonceg0l31M0w

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 520'000

Prix au m²CHF 6'500

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne120%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.8 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'500/m²

Prix / m²

Plus cher que 53% à Ovronnaz

Plus cher que 54% dans le canton de Valais

CHF 520'000

Prix total

Moins cher que 70% à Ovronnaz

Moins cher que 77% dans le canton de Valais

80 m²

Surface habitable

Plus petit que 77% à Ovronnaz

Plus petit que 80% dans le canton de Valais

1975

Année de construction

Plus ancien que 90% à Ovronnaz

Plus ancien que 77% dans le canton de Valais

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Charmant appartement avec vue montagne et grand balcon

Versteckt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, verführt dieses Dachgeschoßapartment durch seine gemütliche Atmosphäre, seine sichtbaren Balken und seinen großen Balkon, der eine schöne Öffnung nach außen bietet. Es liegt im Herzen des beliebten Ortes Ovronnaz und profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften und zahlreichen alpinen Aktivitäten.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle
- Esszimmer / Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete offene Küche
- Drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben
- Mehrzweckraum, der offen oder geschlossen bleiben kann
- Badezimmer mit WC

Das Apartment verfügt über einen Keller

Ein Innenparkplatz komplettiert dieses Objekt für CHF 35'000.-

Wissenswertes:
- Das Gebäude verfügt über einen Spielraum sowie eine Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
- Das Apartment ist als Zweitwohnsitz sowie zur Verkauf an Ausländer verfügbar.

Équipements

Ancien

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Mixte bâti et verdure

55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 27 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Route des Bains 135, 1911 Ovronnaz

Bruit & tranquillité

56dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 84% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

kiiz SA

Avenue Cécil 5

1005 1007 Lausanne

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Carine Corvaglia

Courtière Valais & Chablais

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ID: g0l31M0wRef: 20260407-L3I.20260407-L3I.20260407-L3I