CHF628'000
Via ai Pree 2/Strada Da Nuranch, 6915 Pambio-Noranco
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 61,6% à la médiane des .
Cette annonce628'000 CHF
1'635'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 92 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 87% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss, im ruhigen Gemeinde Pambio-Noranco. Mit ihren 154 m² Nutzfläche und dem privaten Garten bietet diese 1990 erbaute Immobilie geräumige Räume und moderne Annehmlichkeiten für die ganze Familie.
Erst kürzlich erneuerte Fassaden
Preise für Wohnungen 4.5 Zimmer mit Garten ab CHF 628'000.-
Keller ist im Preis inbegriffen
Innerer Parkplatz CHF 50'000.-
Äußerer Parkplatz CHF 30'000.-
Die Wohnung verfügt über:
Helle Räume: Zimmer mit eleganten Parkettböden und weißen Wänden, die eine einladende Atmosphäre schaffen
Zwei Badezimmer: Mit Dusche und Glas-Kabine, weißer Badewanne mit Anschluss für die Waschmaschine
Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft mit direktem Zugang zum privaten Garten
Kamin: Um eine warme und gemütliche Atmosphäre an Winternächten zu schaffen
Ausgestattete Küche: Mit Geschirrspüler für höchsten Komfort
Garage und Parkplatz: Innerer Parkplatz CHF 50'000.-
Äußerer Parkplatz CHF 30'000.-
Aufzug: Für bequemen Zugang
Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und gut bediente Lage. Die Bushaltestelle "Furnas" ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, während wesentliche Dienstleistungen wie die Biomedizinische Apotheke und die Gastronomie Prada SA in nur 3 Minuten erreichbar sind. Für Familien ist die Grundschule Noranco bequem in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einer sonnigen Umgebung im Sommer und ruhigen Umgebung das ganze Jahr über suchen. Perfekt für Familien mit Kindern dank der kinderfreundlichen Räume und der Nähe zu den Dienstleistungen. Verfügbar ab sofort, um ein neues Leben in diesem Tessiner Paradies zu beginnen.