CHF1'400'000
5430 Wettingen
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 17,6% à la médiane des .
Cette annonce1'400'000 CHF
1'190'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 125 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 59% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Mauro Cariati
Découvrez un domicile exceptionnel dans un quartier résidentiel attractif à Wettingen. Cet appartement attique exclusif de 3,5 pièces au Lägerenhang très prisé combine un espace de vie spacieux, beaucoup de privacité et un confort spécial.
Sur environ 106 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec des zones de vie lumineuses et spacieuses. Un élément particulier à mettre en avant est la suite parentale avec une douche directement intégrée, créant un refuge privé avec une atmosphère de vie exclusive.
Une autre caractéristique exceptionnelle est l'accès direct par ascenseur à l'appartement. Confortablement et discrètement, vous pouvez rejoindre votre domicile avec l'ascenseur, un confort que l'on trouve rarement.
La terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour des heures détendues. En outre, un petit jardin privé appartient à l'appartement et crée un autre refuge personnel à l'air libre.
La propriété ne comprend que trois unités résidentielles et offre ainsi un niveau élevé de paix et de privacité. Un espace de garage privé et un cellier spacieux avec beaucoup d'espace de stockage complètent cette offre attractive.
L'emplacement très prisé sur le Lägerenhang combine un cadre de vie naturel et calme avec l'excellente infrastructure de Wettingen. Baden est accessible en peu de temps, et vous bénéficiez également de bonnes connections vers Zurich.
Points forts en un coup d'œil :
Appartement attique exclusif de 3,5 pièces
environ 106 m² d'espace de vie
emplacement résidentiel très prisé sur le Lägerenhang à Wettingen
accès direct par ascenseur à l'appartement
suite parentale spacieuse avec douche intégrée
deux chambres
deux salles de bain
pièces de vie lumineuses et spacieuses
terrasse spacieuse
petit jardin privé supplémentaire
espace de garage privé
grand cellier avec beaucoup d'espace de stockage
petite maison multifamiliale avec seulement trois unités résidentielles
niveau élevé de privacité
bonne connection à Baden et Zurich
Une occasion rare pour les personnes qui ne recherchent pas seulement un appartement, mais un domicile spécial avec de l'exclusivité, de la privacité et une haute qualité de vie.
Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous inviter à une visite personnelle de cet appartement attique spécial.
RE/MAX Immobilier à Baden
Mauro Cariati
Rütistrasse 3a
5400 Baden
079 400 80 80
mauro.cariati@remax.ch