Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable93 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction1992

Dernière rénovation1992

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceTo8yNgnk

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 319'000

Prix au m²CHF 3'430

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne95%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 3'430/m²

Prix / m²

Moins cher que 86% à Plasselb

Moins cher que 99% dans le canton de Fribourg

CHF 319'000

Prix total

Moins cher que 88% à Plasselb

Moins cher que 99% dans le canton de Fribourg

93 m²

Surface habitable

Plus petit que 86% à Plasselb

Plus petit que 61% dans le canton de Fribourg

1992

Année de construction

Plus ancien que 63% à Plasselb

Plus ancien que 70% dans le canton de Fribourg

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Plasselb: 3.5-Zi.-Wohnung mit einem atemberaubendem Panoramablick

Wohnen mit Weitsicht in ruhiger Lage: Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 93 m²) im 1. OG eines 4-Parteienhauses von 1992 verbindet Licht, Raum und zwei attraktive Aussenflächen - ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger.

Highlights

Ca. 93 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss (Haus mit 3 Geschossen)
Sonniger Südbalkon ca. 8 m² mit Panorama
Zusätzliche Terrasse ca. 6 m² dank Hanglage - direkter Zugang ab Küche
Helles Wohn-/Esszimmer mit grossen Fensterflächen
Separate, funktionale Küche - gepflegt, mit Modernisierungspotenzial
2 Schlafzimmer; Bad mit Wanne und Fenster
Kellerabteil ca. 10 m²
1 Aussenparkplatz inklusive

Ausstattung & Zustand

Baujahr 1992, laufend unterhalten; Bodenbeläge erneuert
Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten
Öl-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren; Südausrichtung bringt viel Tageslicht
Aktuell vermietet - ideal als Anlage oder späterer Eigenbezug

Lage Plasselb

Ruhige, grüne Wohnlage mit Naherholung vor der Haustür (Schwarzsee ca. 12 km)
ÖV: PostAuto im 30-60-Min.-Takt nach Fribourg/Freiburg; Bahnhöfe Fribourg/Düdingen ca. 25/20 Min.
A12 (Ausfahrt Düdingen) ca. 18 Min.; Einkauf in Plaffeien (4 km) und Fribourg (15 km)
Schulen: Kita/Primar im Ort, Sek in Plaffeien, Gym in Freiburg

Kaufpreis\ CHF 319'000.\ Verfügbarkeit\ Nach Vereinbarung.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Plutôt vert

66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 12 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Hubel 75, 1737 Plasselb

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

3.5 pièces Wohnung à Plasselb

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Plasselb: 3.5-Zi.-Wohnung mit einem atemberaubendem Panoramablick

Équipements

Emplacement

Plutôt vert

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Brügger & Partner Real Estate Management AG

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