Détails d'achat

Prix d'achatCHF 570'000

Prix au m²CHF 5'816

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne110%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'816/m²

Prix / m²

Moins cher que 72% à Sion

Moins cher que 60% dans le canton de Valais

CHF 570'000

Prix total

Moins cher que 75% à Sion

Moins cher que 72% dans le canton de Valais

98 m²

Surface habitable

Plus petit que 64% à Sion

Plus petit que 69% dans le canton de Valais

2021

Année de construction

Plus récent que 64% à Sion

Plus récent que 60% dans le canton de Valais

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Appartement Minergie mit 3,5 Zimmern, Pont de la Morge Minergie-Appartement mit 3,5 Zimmern und 98 m2, Pont-de-la-Morge

Wir bieten Ihnen dieses wunderschöne, helle Appartement mit 98 m2 zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines neuen, sicheren Wohngebäudes aus dem Jahr 2021 befindet.

Dieses Wohngebäude trägt das Label "Minergie". Dieses Label basiert auf den geltenden Bauvorschriften und erfordert strengere Werte für den Energieverbrauch, was bedeutet:

Hohes Wohnkomfort
Geringer Energiebedarf

Pont-de-la-Morge ist ein Dorf, das zur Gemeinde Sion gehört und ideal an der Straße nach Savoyen zwischen Conthey und Châteauneuf liegt.

Diese Gemeinde liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Autobahn / Geschäfte / Einkaufszentrum / Schulen.

Dieses Appartement besteht aus:

Eingangshalle mit Garderobe
Offene Küche mit zentralem Insel
Wohnzimmer von 50 m2
Balkon von 11 m2 mit Süd-/Westausrichtung und freier Sicht auf die Walliser Alpen
Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken / Waschmaschine
Schlafzimmer 1 mit 10 m2
Schlafzimmer 2 mit 15 m2
Deckenhöhe: 2,44 m
Ein Keller von 13 m2

Eigenschaften des Gebäudes:

Gebäude mit geringem Energieverbrauch
Kosten: 300 CHF / Monat
Wohnanlage mit 22 Appartements
Bodenheizung, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe verteilt wird
Photovoltaikpanele auf dem Dach
Dreifachverglasung
Sichere Wohnanlage mit Conciergeservice

Das Appartement kann möbliert oder unmöbliert verkauft werden, je nach Ihrem Wunsch, mit einer oder zwei privaten Parkplätzen im unterirdischen Garage der Wohnanlage.

Diese Parkplätze sind unabhängig.

Preis für einen Parkplatz: 25.000 CHF

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das ein außergewöhnliches Wohnambiente zwischen Stadt und Bergen bietet, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und der Stadtmitte.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen möglichen Besuch zu organisieren!

Audric Aguillon

Verkaufsleiter

audric@prestigeinvestment.ch

+41.78.201.96.98

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 46 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue du Lucet, 1962 Sion

Bruit & tranquillité

59dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 89% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

3.5 pièces Wohnung à Sion

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

APPARTEMENT MINERGIE DE 3,5 PCS, PONT DE LA MORGE

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Plutôt vert

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Prestige Invest Sàrl

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