3.5-pièces Appartement, Ponte Capriasca - CHF 780'000 - 1...

Ponte Capriasca: appartamento 3.5 locali con annesso studio/hobby con

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CHF780'000

3.5 Pièces110 m²

3.5 pièces Wohnung à Ponte Capriasca

CHF780'000110m²

6946 Ponte Capriasca

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable110 m²

Pièces3.5

Numéro de référenceQ-QUEEN36_V4.5PonCapr840._x5

Publié le20 mai 2026

ID de l'annonceSsEZmhAM

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 780'000

Prix au m²CHF 7'091

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne94%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.7 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 7'091/m²

Prix / m²

Plus cher que 61% à Ponte Capriasca

Plus cher que 58% dans le canton de Ticino

CHF 780'000

Prix total

Plus cher que 56% à Ponte Capriasca

Moins cher que 53% dans le canton de Ticino

110 m²

Surface habitable

Plus petit que 53% à Ponte Capriasca

Plus petit que 56% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Ponte Capriasca: appartamento 3.5 locali con annesso studio/hobby con

Ponte Capriasca: 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Balkonen, Garten und Hobbyraum/Studio, 2 Parkplätze

In einer ruhigen und grünen Gegend, in einer modernen Wohnanlage mit recenter Bauweise, 3.5-Zimmer-Wohnung, 77 m², im 1. Stock mit gut durchdachtem Grundriss, um eine Familie mit ausreichend Wohnraum zu versorgen:

- Eingangsbereich
- Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang zu den großen Balkonen von ca. 19 m²
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Badezimmer mit Dusche
Im Obergeschoss befindet sich ein separates Zimmer von ca. 13,50 m², das als Studio und/oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Großer Garten von ca. 110 m² im Apartmentbereich.

Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung von über 16 m² und zwei Parkplätze für 60'000 CHF vervollständigt.

STÄRKEN:
- Wohngegend
- Ruhe
- Gut verteilte Räume
- Garten
- Hobbyraum/Studio

Équipements

Balcon

Ascenseur

Garage

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des familles monoparentales · environ 34 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6946 Ponte CapriascaCette annonce

Bruit & tranquillité

39dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 75% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Internet par câble

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Queen Immobiliare SA

Via Nassa 38

6900 Lugano

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