CHF470'000
via ai castagni 4, 6946 Ponte Capriasca
État au 09 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 24,3% à la médiane des .
Cette annonce470'000 CHF
620'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 2,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 11 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À seulement 10 minutes de Lugano, dans un endroit calme, vert et ensoleillé, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces complètement rénové, situé dans une résidence soignée avec un grand jardin et une belle piscine commune.
Une solution conçue pour ceux qui cherchent plus qu'un simple appartement : confort, tranquillité, nature et proximité avec Lugano dans un contexte résidentiel agréable et réservé.
L'appartement est lumineux, calme et caractérisé par une vue ouverte agréable, avec des espaces modernes et des finitions soignées.
Les espaces :
La zone de vie est très spacieuse avec une cuisine moderne et un espace suffisant pour créer un coin repas et salon confortable.
La chambre à coucher principale offre un environnement privé et relaxant.
Le deuxième environnement, particulièrement polyvalent, peut être utilisé comme bureau professionnel, dressing élégant, salle de hobby ou chambre d'invité, selon les besoins individuels.
La salle de bain moderne et fonctionnelle complète l'appartement.
La valeur ajoutée ? Le contexte.
Depuis la résidence, vous pouvez accéder à un grand espace vert commun avec piscine, parfait pour profiter des journées d'été sans renoncer à la commodité d'être à quelques minutes de Lugano.
Un appartement idéal, soit comme résidence, soit comme maison de vacances, soit pour ceux qui cherchent un bien intéressant à louer
Une cave et un emplacement de parking dans le garage à CHF 40'000.- complètent la propriété