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CHF797'000
3.5 Pièces106 m²
3.5 pièces Wohnung à Lugano
CHF797'000106m²
Strada di Pregassona 56, 6963 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable106 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction2019
Numéro de référence7Bello - PPP 6 - 3.5 locali al 1° piano
Publié le10 juillet 2026
ID de l'annonce5vEfdCdE
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 797'000
Prix au m²CHF 7'519
Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton77%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
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Comparaison du marché
CHF 7'519/m²
Prix / m²
Moins cher que 65% à Lugano
Plus cher que 61% dans le canton de Ticino
CHF 797'000
Prix total
Moins cher que 70% à Lugano
Moins cher que 55% dans le canton de Ticino
106 m²
Surface habitable
Plus petit que 63% à Lugano
Plus petit que 63% dans le canton de Ticino
2019
Année de construction
Plus récent que 76% à Lugano
Plus récent que 70% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Lugano - Residenza 7Bello - 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit großer Terrasse
Équipements
Machine à laver
Accessible en fauteuil roulant
Balcon
Ascenseur
Sèche-linge
Adapté aux enfants
Emplacement ensoleillé
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 28 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Strada di Pregassona 56, 6963 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
60dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 5vEfdCdERef: 7Bello - PPP 6 - 3.5 locali al 1° piano