Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable120 m²

Pièces4.5

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référenceV000112.App-Pregassona.b166z.yn9td

Publié le17 avril 2026

ID de l'annonceDAzXimqc

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'090'000

Prix au m²CHF 9'083

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'083/m²

Prix / m²

Plus cher que 56% à Pregassona

Plus cher que 76% dans le canton de Ticino

CHF 1'090'000

Prix total

Moins cher que 55% à Pregassona

Plus cher que 64% dans le canton de Ticino

120 m²

Surface habitable

Plus grand que 50% à Pregassona

Plus grand que 50% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Pregassona, elegante 4,5 locali con giardino

Pregassona ist ein Wohnviertel, in dem alle Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind (Schulen, Supermärkte, Apotheken, Busse,...), einschließlich des Zugangs zur Autobahn über die Vedeggio-Cassarate-Galerie.

Die Residenz hat einen doppelten Zugang, sowohl über die Via Boschina als auch über einen Fußweg über die Via Ceresio.

Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen mit insgesamt 23 Wohnungen und einem Untergeschoss mit Parkgarage, Kellern und Technikräumen.

Die Ausstattung ist von hoher Qualität mit Parkett- und/oder Porzellanböden, voll ausgestatteten Küchen und Granit-Arbeitsplatten.

Die Wohnung, die wir anbieten, ist eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten, der das gesamte Apartment umgibt.

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, ein Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche, 2 schöne Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleidezimmer.

Alle Räume haben Zugang zum Garten.

Zu der Wohnung gehören auch ein Keller und 2 Parkplätze in der Garage für CHF 100'000.-

Équipements

Lave-vaisselle

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Garage

Câble TV

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 61 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6963 PregassonaCette annonce

4.5 pièces Wohnung à Pregassona

En un coup d'œil

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Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Pregassona, elegante 4,5 locali con giardino

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Kyrona Real Estate Sagl

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