CHF905'000
6963 Lugano·il y a 3 j
État au 21 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 27% à la médiane des .
Cette annonce905'000 CHF
1'240'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 88 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cet appartement, situé dans une palazzina moderne et élégante dans une zone tranquille et bien desservie de Lugano, offre des espaces amples et bien distribués, garantissant confort et fonctionnalité. Le salon lumineux invite au relax, tandis que la cuisine moderne ouverte représente le cœur de la maison. Avec 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain modernes, une cave et un ascenseur, cette propriété offre un niveau élevé de confort. La terrasse vivible est idéale pour les moments de détente. Deux places de parking dans le garage garantissent un confort supplémentaire.
L'appartement se présente dans un excellent état. Les espaces modernes, rénovés et accueillants rendent cette maison particulièrement attrayante. Les finitions de qualité et le design contemporain contribuent à créer une atmosphère raffinée. La résidence est bien entretenue, garantissant intimité et sécurité.
La position stratégique, à quelques minutes du centre de Lugano, vante de nombreux commerces, écoles et structures récréatives à proximité, ainsi que d'excellents liaisons de transport en commun. Le contexte résidentiel de haut standing offre une expérience de vie exclusive.
Cette offre de propriété se distingue par :
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