CHF1'280'000
via Al Loco 11, 6963 Lugano
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 17,9% à la médiane des .
Cette annonce1'280'000 CHF
1'560'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants et des couples · environ 37 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
D'Elisi Alessandra

Benvenuti nella nuova Residenza Oasis a Pregassona, il posto ideale per chi cerca un ambiente accogliente e sicuro per la propria famiglia.
Gli appartamenti, di diverse metrature, offrono ambienti generosi e ben organizzati, spazi fluidi e versatili che garantiscono serenità e privacy,
perfetti per adattarsi alle diverse esigenze di ogni famiglia.
Le ampie vetrate permettono di godere di una luminosità naturale in ogni ambiente, mentre i balconi e le terrazze offrono un angolo di tranquillità all'aperto.
La posizione strategica, a pochi passi da centri commerciali, mezzi pubblici e aree ricreative, rende questa residenza la scelta ideale per chi cerca praticità
senza rinunciare alla qualità della vita.
All'interno di questa raffinata Residenza proponiamo in vendita;
PPP 1
Appartamento 3.5 locali a piano terra di circa 130 mq SUL con giardino privato di circa 55 mq e così disposto:
ampio ingresso completo di guardaroba,
servizio ospiti,
moderna ed accessoriata cucina a vista,
luminoso soggiorno con ampie vetrate con accesso al terrazzo di circa 27 mq,
un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite,
una camera singola,
un ulteriore bagno.
Completano la proprietà una cantina di circa 13 mq assegnata C1e due posteggi in rimessa.
Prezzo Appartamento Chf 1'280'000
Prezzo due posteggi Chf 120'000.
Prezzo vendita totale Chf 1'400'000
Consegna prevista autunno 2027