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CHF795'000
4.5 Pièces122 m²
4.5 pièces Wohnung à Prez-vers-Noréaz
CHF795'000122m²
Fribourg, 1746 Prez-vers-Noréaz·il y a 3 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable122 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2020
Publié le21 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 795'000
Prix au m²CHF 6'516
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Contexte du marché
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 14,5% à la médiane des .
Cette annonce795'000 CHF
930'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 0,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus bas qu'il y a un mois.
Description
Appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin à vendre à Prez-vers-Noréaz
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Fribourg, 1746 Prez-vers-Noréaz
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Naef Immobilier Fribourg SA
Rue de Lausanne 85
1700 Fribourg
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ID: aczoffZERef: 6424