CHF410'000
6862 Rancate·il y a 3 j
État au 24 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 17,2% à la médiane des .
Cette annonce410'000 CHF
495'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 66 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nous proposons à la vente un appartement moderne et spacieux de 2,5 pièces d'environ 90 m² de surface commerciale avec cour privée, dans le contexte d'un noyau au rez-de-chaussée d'une maison complètement rénovée.
L'appartement dispose d'une entrée indépendante avec un disimpegno qui sépare la chambre à coucher de la salle de bain fenêtrée, équipée d'une douche et d'un coin pour une machine à laver/sèche-linge.
Le séjour comprend un salon accueillant avec TV et une salle à manger spacieuse avec une cuisine Record, équipée d'appareils Siemens.
Une grande fenêtrature permet l'accès à la cour privée de plus de 20 m², qui comprend également un espace vert idéal pour un petit jardin ou des plantes décoratives.
L'appartement a un parking privé à 15'000.- CHF
Année de construction : 2017
La situation est pratique pour les accès routiers, à proximité de magasins Coop, Migros, Fox Town, Coop Edile, Brico, gare, écoles, etc.
À deux pas de la poste de Rancate et de l'arrêt du bus postal.
Un véritable joyau, aussi comme investissement locatif, à voir!
Possibilité de résidence secondaire!