4.5-pièces Appartement, Reiden - CHF 515'000 - 99 m²

Ihr neues Zuhause - wo Ruhe auf Weitblick trifft

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CHF515'000

4.5 Pièces99 m²

4.5 pièces Wohnung à Reiden

CHF515'00099m²

6260 Reiden

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable99 m²

Pièces4.5

Année de construction1993

Numéro de référence5792876

Publié le14 avril 2026

ID de l'annoncenus4R2uI

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 515'000

Prix au m²CHF 5'202

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne220%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.4 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'202/m²

Prix / m²

Moins cher que 70% à Reiden

Moins cher que 96% dans le canton de Luzern

CHF 515'000

Prix total

Moins cher que 90% à Reiden

Moins cher que 98% dans le canton de Luzern

99 m²

Surface habitable

Plus petit que 69% à Reiden

Plus petit que 58% dans le canton de Luzern

1993

Année de construction

Plus ancien que 54% à Reiden

Plus ancien que 63% dans le canton de Luzern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Ihr neues Zuhause - wo Ruhe auf Weitblick trifft

Diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage am Siedlungsrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone - ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Highlights auf einem Blick:\

Balkon mit freier und unverbaubarer Sicht ins Grüne
Ruhige Umgebung ohne Durchgangsverkehr
1 Garagenplatz und 1 Aussenabstellplatz
Durchdachte Raumaufteilung
Gepflegter Zustand
Separater Hauswirtschaftsraum

\ Reidermoos zusammen mit Reiden bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.\

Umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Reiden: mit Coop, Migros, Denner, Lidl, Landi etc.
A2 Autobahnzubringer: in 3 Minuten Fahrzeit

\ Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihren privaten Rückzugsort zu schaffen.\ \ Verkaufspreis \ Wohnung CHF 515'000.- \ Garagenbox CHF 30'000.-\ Aussenabstellplatz CHF 15'000.- \ \ Total CHF 560'000.-

Équipements

Balcon

Belle vue

Adapté aux enfants

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 85 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6260 ReidenCette annonce

Bruit & tranquillité

65dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 90% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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Aleksandra Andonovska

Immobilienberaterin

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