4.5-pièces Appartement, Ledergasse, Reiden - CHF 515'000 ...

Ihr neues Zuhause – wo Ruhe auf Weitblick trifft

Aussenansicht - Rasen, Terrasse, Stuckverkleidung, Regenrinne, Regenrinnen, Dachgaube

Halle / Korridor - Gipskartonwand, Sockelleisten

Wohn- / Esszimmer - Fliesenboden, Deckenbeleuchtung, Gipskartonwand, Spritzputz Decke, Natürliches Licht

Balkon - Ländliche Aussicht, Blick auf die Berge, Balkon, Wintergarten, Weidelandblick

Esszimmer - Geschirrspülmaschine, Waschbecken, Küchenrückwand beim Herd, Spritzputz Decke, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten

Küche - Ofen, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Küchenrückwand beim Herd, Weisse Schränke, Arbeitsplatten, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Holzfussboden

Wohnzimmer - Terrazzoboden, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Zimmer / Schlafzimmer - Natürliches Licht, Spritzputz Decke, Gipskartonwand, Steinboden

Zimmer / Schlafzimmer - Gipskartonwand, Holzfussboden, Spritzputz Decke, Natürliches Licht

Bad - Fliesenwand, Fliesenboden, Waschbecken, Natürliches Licht, Toilette, Bad, Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer

Aussenansicht - Blick auf die Berge, Rasen, Terrasse, Ländliche Aussicht, Aussenansicht, Ziegeldach, Regenrinne, Regenrinnen, Dachgaube

Aussenansicht - Blick auf die Berge, Rasen, Wohngebietblick, Balkon, Ziegeldach, Stuckverkleidung

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CHF515'000

4.5 Pièces99 m²

4.5 pièces Wohnung à Reiden

CHF515'00099m²

Ledergasse, 6260 Reiden

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable99 m²

Pièces4.5

Année de construction1993

Publié le15 avril 2026

ID de l'annoncenwEcR2uI

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 515'000

Prix au m²CHF 5'202

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne220%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.4 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'202/m²

Prix / m²

Moins cher que 80% à Reiden

Moins cher que 97% dans le canton de Luzern

CHF 515'000

Prix total

Moins cher que 100% à Reiden

Moins cher que 98% dans le canton de Luzern

99 m²

Surface habitable

Plus petit que 74% à Reiden

Plus petit que 58% dans le canton de Luzern

1993

Année de construction

Plus ancien que 60% à Reiden

Plus ancien que 64% dans le canton de Luzern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Ihr neues Zuhause – wo Ruhe auf Weitblick trifft

Diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage am Siedlungsrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Highlights auf einem Blick:\

Balkon mit freier und unverbaubarer Sicht ins Grüne
Ruhige Umgebung ohne Durchgangsverkehr
1 Garagenplatz und 1 Aussenabstellplatz
Durchdachte Raumaufteilung
Gepflegter Zustand
Separater Hauswirtschaftsraum

\ Reidermoos zusammen mit Reiden bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.\

Umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Reiden: mit Coop, Migros, Denner, Lidl, Landi etc.
A2 Autobahnzubringer: in 3 Minuten Fahrzeit

\ Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihren privaten Rückzugsort zu schaffen.\ \ Verkaufspreis \ Wohnung CHF 515‘000.- \ Garagenbox CHF 30‘000.-\ Aussenabstellplatz CHF 15‘000.- \ \ Total CHF 560‘000.-

Emplacement

Environnement très vert

82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Ledergasse, 6260 ReidenCette annonce

Bruit & tranquillité

40dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

28 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 86% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Raccordement DSL

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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