5.5 pièces Wohnung à Reinach AG

Cette propriété se situe dans le quartier résidentiel calme et familial de Gautschi Park, offrant une excellente qualité de vie à tous les âges. De généreux espaces verts créent une atmosphère de parc en pleine nature, tout en préservant l'intimité et en favorisant les échanges.

Conçu sans seuils, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le séjour et la salle à manger, orientés plein sud, s'ouvrent sur une loggia donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, d'une élégance intemporelle, est entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie. Quatre chambres, trois salles de bains et un cellier spacieux offrent un espace généreux pour répondre à tous les besoins.

Les appareils et les matériaux sont de grande qualité et bien entretenus. Le chauffage est complété par des panneaux solaires sur le toit et la chaleur est diffusée par un chauffage au sol. L'orientation assure un ensoleillement optimal ; des stores électriques et deux auvents verticaux extérieurs procurent une ombre bienvenue même en plein été.

Surface habitable : env. 137 m²

Pièces supplémentaires : Sous-sol d'environ 15 m²

Loggia : 24 m²

Espaces extérieurs : Usage privé env. 95 m²

Espaces extérieurs : Droits d'utilisation partagés env. 242 m²

Niveau de finition : Très haute qualité et bien entretenu ; design intemporel de style Japandi ; cuisine avec plan de travail en Silestone, façades laquées brillantes, appareils de cuisine V-Zug avec cuiseur vapeur et four, système solaire, poêle à bois, stores électriques, auvents verticaux à l'extérieur.

Chauffage : Réseau de chauffage urbain en cours de réalisation / Distribution par chauffage au sol

Stationnement : Deux places de stationnement à louer (Il existe un droit de préemption pour deux places de stationnement souterraines, non incluses dans le prix d’achat)

Caractéristique spéciale : État comme neuf
(2025 : nouvelle armoire et meubles intégrés, peinture refaite, salles de bains : remplacement de tous les accessoires et joints en silicone, buanderie : nouveaux appareils Miele, jardin : nouvelles pelouses et plantes environnantes)