CHF990'000
Via Fluras, 7403 Rhäzüns
État au 22 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 8,8% à la médiane des .
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1'085'000 CHF
Médiane
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 34 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Vivre au soleil avec un espace extérieur
Découvrez un foyer moderne avec une terrasse spacieuse et une qualité de vie naturelle dans un petit complexe immobilier neuf à Rhäzüns.
Dans le projet de construction neuve "Casa Fluras", l'appartement 4,5 pièces FL 02 est disponible à l'étage supérieur. Au pied sud ensoleillé de la Cresta Leunga, il combine un plan d'étage bien pensé avec un confort de vie moderne.
Sur 114,3 m² d'espace de vie, vous trouverez de l'espace pour la vie de famille, des retraites personnelles et le travail à domicile. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le centre de l'appartement. La terrasse adjacente de 24,3 m² étend l'espace de vie à l'extérieur - pour un petit déjeuner confortable, des repas partagés ou des heures détendues en soirée.
Trois chambres et deux salles de bains offrent du confort dans la vie quotidienne. Un ascenseur donne un accès pratique aux étages d'habitation. Le compartiment de cave privé offre un espace de stockage supplémentaire.
Vos points forts :
Appartement 4,5 pièces avec 114,3 m² d'espace de vie
Terrasse spacieuse de 24,3 m²
Trois chambres et deux salles de bains
Petite communauté de maison avec seulement quatre appartements
Accès pratique avec ascenseur
Pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque
Deux places de parking extérieures attribuées, dont une couverte, disponibles séparément
Nous serions ravis de vous présenter l'appartement et le projet en personne. Contactez-nous pour les documents de vente et une consultation non engageante.