CHF595'000
Unholzgasse 17, 4125 Riehen
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 78 personnes dans le voisinage.
40 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre Nord-Süd-Ausrichtung, die für angenehme Lichtverhältnisse über den ganzen Tag sorgt. Sie befindet sich in einem schönen, ruhigen und gepflegten Wohnquartier – und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum sowie vom öffentlichen Verkehr entfernt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der helle Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und sich ideal als gemütliche Leseecke, Essbereich oder grüne Oase nutzen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Lediglich ein frischer Anstrich der Wände würde der Wohnung eine persönliche Note verleihen.
Weitere Vorteile auf einen Blick:
Ruhige, beliebte Wohnlage in Riehen
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete in der Nähe
Helle Räume dank Nord-Süd-Ausrichtung
Wintergarten als zusätzlicher Wohnkomfort
Praktischer Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung
Treppenlift im Treppenhaus, der den Zugang zur Wohnung erleichtert
Autoeinstellplatz im Wert von CHF 35'000.- im Preis inkludiert
Sofort bezugsbereit
Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Riehen Dorf und zur Stadt Basel und bietet damit eine ideale Wohnqualität.