4.5-pièces Appartement, Rivera - CHF 750'000 - 112 m²

Elegante appartamento di 4½ locali con ampio giardino privato

Zimmer / Schlafzimmer - Fliesenboden, Natürliches Licht, Eingebauter Schreibtisch, Gipskartonwand, Einbauleuchten, Bürobereich

Küche - Schränke mit flachen Paneelen, Fliesenboden, Natürliches Licht, Ofen, Waschbecken, Küchenrückwand beim Herd, Weisse Schränke, Arbeitsplatten, Gipskartonwand, Einbauleuchten

Bad - Fliesenwand, Fliesenboden, Küchenrückwand beim Herd, Toilette, Bad, Bidet, Natürliches Licht, Komplettes Badezimmer

Zimmer / Schlafzimmer - Gewölbedecke, Gipskartonwand, Holzfussboden, Einbauleuchten, Natürliches Licht

Zimmer / Schlafzimmer - Fernseher, Billard, Gipskartonwand, Einbauleuchten, Bürobereich, Natürliches Licht, Fliesenboden

Wohn- / Esszimmer - Gipskartonwand, Einbauleuchten, Akzentwand, Fliesenboden, Fernseher

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CHF750'000

4.5 Pièces112 m²

4.5 pièces Wohnung à Rivera

CHF750'000112m²

6802 Rivera

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable112 m²

Pièces4.5

Année de construction2011

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce5sVxdCdE

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 750'000

Prix au m²CHF 6'696

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne92%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'696/m²

Prix / m²

Plus cher que 75% à Rivera

Plus cher que 54% dans le canton de Ticino

CHF 750'000

Prix total

Plus cher que 62% à Rivera

Moins cher que 56% dans le canton de Ticino

112 m²

Surface habitable

Plus grand que 56% à Rivera

Plus petit que 55% dans le canton de Ticino

2011

Année de construction

Plus ancien que 86% à Rivera

Plus récent que 57% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Elegante appartamento di 4½ locali con ampio giardino privato

Appartamento con giardino a Rivera, in una residenza edificata in una posizione comoda ai servizi, alle scuole e all’accesso autostradale.

Situato al piano terra, l’immobile di 4.5 locali si compone di: atrio d’ingresso, spazioso salone con cucina a vista e ampie vetrate che conducono alla terrazza e al giardino, disimpegno con guardaroba, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e bagno.

Il sistema di riscaldamento e raffrescamento, con serpentine a pavimento, è alimentato da una termopompa. I serramenti sono in PVC con doppi vetri e la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità. Sistema di irrigazione automatica in giardino.

1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. 2 posti auto esterni a 20.000 CHF ognuno.

A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale dotata di colonne lavatrici/asciugatrici per ogni singola unità immobiliare.

MISURE Abitazione: 112 mq Giardino:100 mq Superficie commerciale: 122 mq

Rif.: V-HA-RIV-CRO-24

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 23 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6802 RiveraCette annonce

Bruit & tranquillité

53dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 70% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

RE/MAX Immobiliare a Lugano

Piazzetta San Carlo 2

6900 Lugano

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ID: 5sVxdCdE