CHF810'000
Route du Simplon, 1852 Roche
Projet neuf·directimmo.ch
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 4,1% à la médiane des .
Cette annonce810'000 CHF
845'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 105 personnes dans le voisinage.
67 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nouvelle résidence à Roche composée de 18 appartements.
La résidence propose des appartements de 2,5 / 3,5 et 4,5 pièces.
La livraison est prévue pour fin 2026.
Plusieurs 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles au différents étages.
Prix de vente:
2,5 pièces : Vendus
3,5 pièces : dès CHF 660'000.-
4,5 pièces : dès CHF 810'000.-
Descriptif:
Les finitions intérieures sont de qualités
Chauffage au sol / pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques
Local à vélos. Un local au sous-sol et un local au rez-de-chaussée
Connexion machine à laver le linge dans l’appartement
Buanderie commune d’appoint
Borne pour voiture électrique possible ( option )
Une place de parc intérieure en sus du prix de vente; CHF 35’000.-
Possibilité d’acquérir une place de parc extérieure en sus du prix de vente; CHF 20’000.- ( 3 places extérieures sont disponibles )
Possibilité d’acquérir une place intérieure en sus du prix de vente; CHF 5’000.- ( 2 places moto sont disponibles )
Commodités:
Hôpital Riviera-Chablais et Lac Léman à 5 minutes en voiture
Ecoles, Collège de Prés-Clos et Collège des Salines à 5 minutes à pied
Halte CFF et arêt de bus à 5 minutes à pied
Entrée autoroute 5 minutes en voiture
Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens. Notre présence renforcée sur les portails immobiliers fait de nous un partenaire idéal.
Renseignements et visites auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11