CHF580'000
1852 Roche VD·il y a 3 j
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 12,1% à la médiane des .
Cette annonce580'000 CHF
660'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,4% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 305 personnes dans le voisinage.
67 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Francois Arbez
Visite à distance
Charmant duplex lumineux situé dans un quartier résidentiel calme à Roche (VD), offrant un cadre de vie idéal entre confort et nature. Ce bien séduit par ses volumes, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse, avec une agréable vue dégagée sur les montagnes. La configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit, apportant confort et tranquillité au quotidien. Idéalement situé et à proximité de toutes les commodités, il offre une excellente accessibilité à pied. Un bien rare dans la région, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
séparation des espaces de vie
moins de nuisances sonores
vue dégagée
bonne luminosité
sensation de volume
impression de maison sans en avoir les contraintes
bonne valorisation immobilière
idéal pour colocation ou famille
possibilité despace polyvalent
place de parc incluse
etc., etc., etc. ...
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Plus détails
Situation: bonne
Etat du bâtiment: bon
Salles de bain: 2 (1 x WC / douche, 1 x WC / baignoire)
Transport publics: Gare CFF de Roche VD, 500 m
Ecole: Établissement scolaire des Pré-Clos, 400 m
Commerces: Coop, 800 m / Migros, 800 m