Emplacement :Niché dans les collines douces de la vallée de Laufental se trouve la charmante commune de Röschenz - un endroit où la tranquillité rurale, la nature intacte et la proximité de la ville de Bâle forment une connexion harmonieuse. Röschenz est situé à environ 3 km au sud-ouest de Laufen et appartient au district de Laufen dans le canton de Bâle-Campagne. La commune est située à une altitude d'environ 450 mètres au-dessus du niveau de la mer sur une terrasse ensoleillée avec une vue magnifique sur les forêts et les prairies environnantes.Un centre villageois soigneusement entretenu et l'église paroissiale frappante de Sainte-Anne caractérisent le centre-ville. Ces dernières années, des quartiers résidentiels familiaux avec jardins et beaucoup d'espaces verts ont émergé autour - idéal pour tous ceux qui valorisent la paix et la qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont rapidement accessibles grâce à la proximité de Laufen. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez rejoindre Bâle en environ 30 minutes en voiture ou commodément en train depuis Laufen. Il faut 20 minutes pour rejoindre Delémont et seulement environ une heure pour rejoindre Bienne et Soleure.Objet - général pour les 3 unités STWE W1, W2 et W3 :Cette maison détachée, ancienne ferme, a été rénovée en profondeur ces dernières années et abrite maintenant trois unités d'appartements rénovées avec amour et de haute qualité en copropriété (STWE). Elles impressionnent par l'offre d'espace généreuse et une vue panoramique à couper le souffle, ainsi que des espaces de jardin et des places de parking extérieures et en garage. Cette propriété convient comme maison de générations, tant que toutes les unités de résidence sont encore disponibles. En outre, lors de l'achat de deux ou trois unités, une partie pourrait être utilisée ou louée comme entreprise silencieuse sous le même toit.Maisonnette dans la maison Fluhstrasse 1 (W1) :La maisonnette attractive de 4,5 pièces (W1) à vendre jouit d'être la seule unité dans le bâtiment, la maison 1. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée de l'appartement et l'espace de jardin d'environ 18m2, ainsi que la surface de gazon associée d'environ 51m2, qui sont à usage exclusif et étendent l'espace de vie à l'extérieur. Le salon et la salle à manger avec un parquet en bois franc antique, nouvellement posé, ainsi que la cuisine moderne, de haute qualité et ouverte, au premier étage, forment le cœur de l'appartement. Avec la coupe ouverte et spacieuse, le salon et la salle à manger offrent une atmosphère accueillante. À côté se trouve une salle de séjour, de télévision ou de travail avec cheminée. De plus, le premier étage dispose d'un toilette pour invités avec son propre lavabo. Un escalier en colimaçon mène au deuxième étage, qui se distingue par les deux chambres spacieuses, la salle de bains moderne avec baignoire à débordement et douche spacieuse, ainsi qu'un toilette séparé supplémentaire. Les carreaux de céramique de Porcelanosa et la cabine à infrarouge sont d'autres points forts. Après le plaisir du bien-être, la petite salle de relaxation avec accès au balcon peut être utilisée sur le même étage,Autres caractéristiques particulières :
- comprend deux places de parking extérieures avec permis de construire pour un carport
- appartement en copropriété rénové de haute qualité avec beaucoup de charme et de caractère de maison individuelle
- disposition de pièces classique avec séparation claire des zones de vie et de sommeil
- salle de bains designer avec éléments intégrés, baignoire à débordement, oasis de bien-être
- grand espace de grenier au dernier étage
- disponible immédiatement
- propriété située sur le Sunnebödeli à Röschenz dans un établissement de maisons individuelles calme
Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact !
