3.5-pièces Appartement, Romont - CHF 380'000 - 95 m²

Spécial investisseurs | 3,5 pièces | Romont

1 / 9

CHF380'000

3.5 Pièces95 m²

3.5 pièces Wohnung à Romont

CHF380'00095m²

1680 Romont

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable95 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction1919

Dernière rénovation2022

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence1680GI3p

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceIbhU0LNt

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 380'000

Prix au m²CHF 4'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne90%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 4'000/m²

Prix / m²

Moins cher que 95% à Romont

Moins cher que 97% dans le canton de Fribourg

CHF 380'000

Prix total

Moins cher que 86% à Romont

Moins cher que 98% dans le canton de Fribourg

95 m²

Surface habitable

Plus petit que 57% à Romont

Plus petit que 60% dans le canton de Fribourg

1919

Année de construction

Plus ancien que 93% à Romont

Plus ancien que 96% dans le canton de Fribourg

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Spécial investisseurs | 3,5 pièces | Romont

Glauser Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv an:

5 Charmante 3,5-Zimmer-Wohnungen, die 2017 renoviert wurden und deren Gebäudetechnik ebenfalls 2017 renoviert wurde.

Da die Wohnungen vermietet sind, ist die Übernahme des Mietvertrags eine obligatorische Bedingung.

Das Gebäude besteht aus 8 renovierten Wohnungen (1 x 1,5 Zimmer | 2 x 2,5 Zimmer | 5 x 3,5 Zimmer), die alle zum Verkauf stehen.

3,5 Zimmer ab CHF 380'000.--.

Außenparkplätze zu CHF 12'000.--/Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis.

Eine WEG ist derzeit im Aufbau für dieses Gebäude.

Ein Nachweis der Zahlungsfähigkeit für den Erwerb dieser Renditeobjekte wird vor der Planung eines Besuchs angefordert, um die Ruhe der Mieter zu bewahren.

www.glauserimmo.ch

Équipements

Balcon

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 31 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1680 RomontCette annonce

Bruit & tranquillité

57dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 83% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Glauser Immobilien AG

Richtersmattweg 7

3054 Schüpfen

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ID: IbhU0LNtRef: 1680GI3p