4.5 pièces Wohnung à Rorschach

Nouveau bâtiment 2024 dans le quartier calme de Langmoos : spacieuse maisonnette 4,5 pièces sur 2 étages et grenier avec 137 m² d'espace de vie, 94 m² de terrasse en grenier et deux loggias (environ 30 m²) - avec vue sur le lac. Prêt à être occupé immédiatement. Prix d'achat : CHF 1'450'000.Points forts de l'appartement

• Maisonnette 4,5 pièces sur 2 étages (2e étage + grenier, orientation ouest)
• Construit en 2024 dans une maison de 6 parties avec ascenseur
• Environ 137 m² d'espace de vie net
• Séjour/salle à manger lumineux d'environ 36 m² avec de grandes façades de fenêtres
• Parquet en chêne
• 2 cellules humides : salle de bain/WC et douche/WC séparée

Extérieurs

• Spacieuse terrasse en grenier d'environ 94 m² avec soleil et vue sur le lac
• Deux loggias d'une superficie totale d'environ 30 m²
• Portes coulissantes généreuses vers les extérieurs

Cuisine

• Cuisine équipée moderne avec île et beaucoup d'espace de stockage
• Four encastré surélevé
• Champ de cuisson avec extracteur intégré
• Spots encastrés LED

Technologie & Confort

• Chauffage au sol (production de chaleur au gaz)
• Ascenseur dans la maison
• Deux places de parking souterraines pour cet appartement
• Espaces de stockage pour vélos et trottinettes

Emplacement & Connexion

• Quartier calme sans route de passage
• École et jardin d'enfants à distance de marche
• Gare de Rorschach à environ 532 m, rivage du lac à proximité
• Accès à l'autoroute à environ 663 m
• Aéroport de St-Gall-Altenrhein à environ 4,3 km

Rorschach - ville portuaire sur le lac de Constance

• S-Bahn toutes les 15 minutes, environ 12 minutes pour St-Gall
• Magasins : Migros, Coop, Denner, Aldi
• Loisirs : bain/lac, sentier cyclable du lac de Constance, zone de randonnée de Rorschacherberg

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