4.5 pièces Wohnung à Rorschach

Nouveau bâtiment 2024 dans le quartier calme de Langmoos: spacieuse maisonnette 4.5 pièces sur 2 étages et grenier avec 137 m² d'espace de vie, 94 m² de terrasse en grenier et deux loggias (environ 30 m²) - avec vue sur le lac. Prête à être occupée immédiatement. Prix d'achat: CHF 1'450'000.

Points forts de l'appartement

• Maisonnette 4.5 pièces sur 2 étages (2e étage + grenier, orientation ouest)
• Construit en 2024 dans une maison de 6 parties avec ascenseur
• Environ 137 m² d'espace de vie net
• Séjour/salle à manger lumineux d'environ 36 m² avec de grandes fenêtres
• Parquet en chêne
• 2 cellules humides: salle de bain/WC et douche/WC séparée

Espaces extérieurs

• Terrasse en grenier vaste d'environ 94 m² avec soleil et vue sur le lac
• Deux loggias d'une superficie totale d'environ 30 m²
• Portes coulissantes spacieuses vers les espaces extérieurs

Cuisine

• Cuisine équipée moderne avec île et beaucoup d'espace de stockage
• Four encastré surélevé
• Champ de cuisson avec extracteur intégré
• Spot encastré LED

Technologie & Confort

• Chauffage par le sol (génération de chaleur via gaz)
• Ascenseur dans la maison
• Deux places de parking souterraines pour cet appartement
• Espaces de stockage pour vélos et trottinettes

Emplacement & Connexion

• Quartier calme sans route de passage
• École et jardin d'enfants à distance de marche
• Gare de Rorschach à environ 532 m, bord du lac à proximité
• Accès à l'autoroute à environ 663 m
• Aéroport de St. Gallen-Altenrhein à environ 4,3 km

Rorschach - Ville portuaire sur le lac de Constance

• S-Bahn toutes les 15 minutes, environ 12 minutes à St. Gallen
• Magasins: Migros, Coop, Denner, Aldi
• Loisirs: bain/lac, sentier cyclable du lac de Constance, zone de randonnée de Rorschacherberg

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