CHF995'000
Jakobstrasse 1, 9400 Rorschach
Projet neuf·jakobspark.swiss
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 69 personnes dans le voisinage.
129 %
Inférieur à celui de 15 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 75% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Pour qui cet appartement est-il particulièrement adapté?
L'appartement n° 28 du projet de construction neuve Jakobspark est particulièrement adapté aux personnes qui ne veulent pas se restreindre spatialement, mais qui veulent encore vivre de manière plus compacte et peu entretenue qu'une maison unifamiliale. Les deux niveaux créent un sentiment de confort, presque similaire à une maison - idéal pour les couples avec des besoins en espace, les professionnels avec un bureau à domicile, les petites familles ou les propriétaires qui veulent échanger leur maison contre une maisonnette moderne sur le lac de Constance.
L'appartement s'étend sur deux niveaux, offrant un sentiment de vie qui se distingue consciemment d'un appartement classique. La disposition crée plus d'intimité, des zones de vie claires et un sentiment d'espace spacieux.
Avec 101 m² d'espace de vie, la maisonnette offre suffisamment d'espace pour vivre, dormir, travailler, recevoir des invités ou se retirer. Les 4,5 pièces peuvent être utilisées de manière flexible : comme chambres à coucher, bureaux, chambres d'invités, dressing, pièces de loisirs ou chambres d'enfants. Cela signifie que l'appartement s'adapte non seulement à votre situation de vie actuelle, mais reste également attractif pour les années à venir.
Cette unité est particulièrement excitante pour les propriétaires qui vivent actuellement dans une maison unifamiliale et qui veulent vivre plus facilement, plus centralement et plus modernement à l'avenir. Au lieu de jardinage, de pression de rénovation et de maintenance, cette maisonnette offre un foyer de haute qualité avec ascenseur, parking souterrain et distances courtes jusqu'au lac, au port, à la gare et aux commerces.
Points forts en un coup d'œil
Appartement maisonnette 4,5 pièces à Jakobspark Rorschach
Vue sur deux niveaux
Appartement n° 28
101 m² d'espace de vie
loggia privée
idéal pour les couples, les réducteurs de taille, le bureau à domicile ou les petites familles
sentiment de vie spécial avec plus d'intimité qu'un appartement classique
construction neuve moderne avec ascenseur et parking souterrain
emplacement central près de la gare, du port, des commerces et du lac de Constance
concept d'énergie durable
conception intérieure qui peut être co-conçue dans le cadre de l'échantillonnage
date de déménagement prévue : fin 2028
Voici le site web du projet avec toutes les informations : https://www.jakobspark.swiss/
Votre prochaine étape
Nous serions ravis de vous montrer l'appartement, le plan d'étage et l'ensemble du projet en personne dans le showroom. Ensemble, nous vérifierons si cet appartement maisonnette convient à votre situation de vie, à votre budget et à vos plans d'avenir.
Nous nous réjouissons de votre contact.
AdaCon Immobilien - Votre partenaire d'espace de vie