CHF1'290'000
Friedlisbergstrasse 235D, 8964 Rudolfstetten-Friedlisberg
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 8,7% à la médiane des .
Cette annonce1'290'000 CHF
1'412'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,5% plus élevés qu'il y a un mois.
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 66 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Andreas Burlet

Recherchez-vous un foyer spacieux dans un endroit absolument calme avec des couchers de soleil de rêve ? Alors cette maisonnette unique de 4,5 pièces (appartement penthouse) sur le populaire Friedlisberg est votre nouveau domicile !
Les points forts de votre nouvel appartement :
Ambiance de vie spacieuse : Superficie de vie nette impressionnante de 150 m² (169 m² hors pentes de toit, plus salle de loisirs 28m²), avec une galerie attractive à l'étage supérieur.
Paix et détente : Profitez de l'emplacement absolument calme et idyllique de Friedlisberg, niché dans la nature et les zones de loisirs. Idéal pour les athlètes et les amoureux de la nature..
Terrasse ensoleillée avec vue : Profitez de votre soirée sur le balcon avec une vue merveilleuse et des couchers de soleil spectaculaires. La salle de stockage extérieure pratique offre un espace de stockage supplémentaire.
Cuisine fonctionnelle : La cuisine bien aménagée, lumineuse et ouverte sur deux lignes offre beaucoup d'espace de travail et de stockage pour les amateurs de cuisine.
Plan d'étage bien pensé : Deux salles de bains modernes, dont l'une avec un local de stockage pour lave-linge/sèche-linge (LM/SL), résolues de manière optimale !
Luxure de pièce supplémentaire : Une salle de technologie/loisirs spacieuse à l'étage supérieur (à côté de la galerie) avec 28 m² d'espace de vie supplémentaire (par exemple pour un gymnase à domicile, un bureau ou un hobby) complète l'offre d'espace.
Confortable et sans obstacle : L'ascenseur vous emmène confortablement de la garage souterraine à la porte de l'appartement.
Stationnement sans souci : Deux places de parking souterraines (PP) sont idéalement situées directement devant l'entrée de la maison et à quelques mètres de l'ascenseur.
Espace de stockage pratique : Un compartiment de cave privé est également disponible.
Emplacement (8964 Friedlisberg, Rudolfstetten-Friedlisberg AG) :
Friedlisberg est connu pour sa haute qualité de vie, son environnement idyllique et sa proximité avec la nature, tandis que les régions de Zurich, Limmattal, Mutschellen, etc. sont à portée de main.
Étapes suivantes :
Commandez la documentation détaillée, la vidéo de l'objet et l'option de visite virtuelle, et prenez rendez-vous avec moi pour une visite. Je me réjouis de vous guider à travers l'appartement et de faire votre connaissance personnellement à cette occasion. Si vous n'avez pas reçu la documentation dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de courrier indésirable.
PS : Vous pouvez trouver plus de photos sur remax.ch/burlet
Offre :
Si ce n'est pas indiqué autrement sur le portail immobilier de votre choix, les conditions suivantes s'appliquent :
Appartement 3,5-(4,5)-pièces CHF 1'290'000.- plus 2 places de garage dans le garage de la maison pour CHF 30'000.- chacune. Offre totale CHF 1'350'000.-