CHF1'065'000
8332 Russikon
État au 23 août 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'065'000 CHF
1'050'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 2,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,2% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 38 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Albin Suma
Immobilienberater | Partner
Cet appartement 4.5 pièces bien entretenu est situé dans un quartier résidentiel bien desservi à Russikon et impressionne par son plan d'étage réfléchi, orienté sud-ouest, et une atmosphère de vie agréable. L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale construite en 2000 avec un total de seulement dix condominiums et se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu avec un potentiel d'ajustements individuels selon son goût.Avec une surface habitable nette d'environ 120 m², l'appartement offre un espace généreux et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les célibataires ou les couples ayant des besoins d'espace accrus. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère amicale et accueillante grâce aux surfaces de fenêtres généreuses. Les placards intégrés pratiques simplifient la vie quotidienne et offrent un espace de stockage supplémentaire.La cuisine adjacente, ouverte, avec une île de cuisson offre beaucoup d'espace et de place pour les cuisiniers amateurs et ceux qui veulent le devenir. Ici, le design classique et la fonctionnalité se combinent de manière harmonieuse.Dans le plan d'étage réfléchi, il y a trois chambres et deux salles de bains, chacune avec une fenêtre et donc une ventilation naturelle. Avec beaucoup de lumière du jour, des pièces spacieuses et un état bien entretenu, un sentiment de vie de classe supérieure est créé ici.L'appartement comprend un compartiment de cave et une pièce de loisirs séparée avec une buanderie. De plus, un emplacement de garage peut être acheté pour 35 000 CHF.Cet appartement avec beaucoup d'espace et deux balcons est idéal pour les jeunes familles avec des enfants, les couples et les célibataires ayant des besoins d'espace.