CHF3'200'000
6977 Ruvigliana·il y a 5 j
État au 15 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 29,3% à la médiane des .
Cette annonce3'200'000 CHF
2'475'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 47 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 56% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Ruvigliana: appartement 4,5 pièces, 188 m², avec piscine intérieure en condominium; 3 chambres, 3 salles de bain, terrasse. 5 places de parking. Vue sur le lac.
La merveilleuse propriété est située dans un immeuble de seulement 3 unités et est divisée comme suit:
salon lumineux et spacieux avec cheminée romantique, les fenêtres modernes donnent sur une grande terrasse avec vue imprenable sur le lac de Lugano
cuisine habitable et équipée de tout le confort
toilettes pour les invités
la zone de nuit se compose de trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain attenante, tandis qu'une troisième salle de bain est à disposition pour les deux autres chambres.
Chaque pièce a accès à l'extérieur.
L'appartement dispose de trois pièces polyvalentes supplémentaires, actuellement utilisées comme buanderie, salle de hobby et cave.
Piscine intérieure en condominium
5 places de parking dans le garage pour 300'000 CHF