CHF395'000
Via Camp de la Mezzera 26, 6534 San Vittore
État au 21 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 14,1% à la médiane des .
Cette annonce395'000 CHF
460'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 31 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 13,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 25 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 56% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.


Oliver Keller
Director
L'appartamento si trova al primo piano di un condominio composto da un totale di 4 appartamenti.
Dal parcheggio coperto si accede all'appartamento tramite una scala esterna. All'appartamento è assegnato un ulteriore posto auto all'aperto.
La disposizione dell'appartamento è pratica: all'ingresso si trovano ampi armadi a muro. Da qui si accede alla zona giorno open space con cucina e al bagno. La camera da letto è separata dal soggiorno da una grande porta scorrevole; anche da qui si ha accesso diretto al bagno con doccia a filo pavimento, bidet, lavabo e WC.
Le finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce e sole nell'appartamento.
Negozi, ristoranti ecc. si trovano a Roveredo GR o Castione TI, a soli 3 chilometri di distanza. Bellinzona, con tutti i suoi servizi, dista 10 chilometri.
L'appartamento dispone di un proprio ripostiglio in cantina; una lavanderia comune è a disposizione degli inquilini.
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Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage in einem Haus mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen.
Vom gedeckten Parkplatz erreicht man die Wohnung über eine Aussentreppe. Ein weiterer offenen Parkplatz ist der Wohnung zugeteilt.
Das Layout der Wohnung ist praktisch: Im Hauseingang befinden sich grosse Einbauschränke. Von hier aus gelangt man in den offenen Wohnbereich mit Küche und das Badezimmer. Das Schlafzimmer ist vom Wohnraum aus mit einer grossen Schiebtüre getrennt; auch von hier ist ein direkter Zugang ins Bad mit bodenebener Dusche, Bidet, Lavabo und WC.
Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht und Sonne in die Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind im nur 3 Kilometer entfernten Roveredo GR oder Castione TI. Bis nach Bellinzona mit allen Annehmlichkeiten sind es 10 Kilometer.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Waschkeller steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
San Vittore ist eine politische Gemeinde im italienischsprachigen Teil des Schweizer Kantons Graubünden. Sie gehört zur Region Moesa.