Primavera, un nouveau départ Au cœur de Saas-Grund, le développement Primavera offre des appartements modernes qui combinent charme alpin et confort contemporain. La propriété rénovée en profondeur présente des espaces de vie lumineux, des plans d'étage bien conçus et des balcons ensoleillés avec une vue imprenable sur les montagnes.Places de parking extérieures : Des places de parking extérieures privées sont disponibles à la vente (25 000 CHF par place de parking) pour les appartementsAscenseur. Un ascenseur accessible aux fauteuils roulants sera installé, reliant le rez-de-chaussée au dernier étage.Travaux de construction : Le plateau de fondation, tous les murs intermédiaires et les cloisons d'appartement sont en béton ou en pierre de ciment pleine. Les cloisons de pièces seront construites en brique ou en conception légère.Couverture : La structure du toit est en bois de construction et recouverte d'un revêtement de toit visible. Le toit est recouvert de tuiles de toit de haute qualité.Revêtements de sol : Tous les espaces de vie et de sommeil, ainsi que les entrées, comprennent des revêtements de sol jusqu'à 120 CHF/m2 (matériau et installation) et peuvent être sélectionnés par l'acheteur.Installations électriques : Le système de distribution de puissance et de basse tension central est situé dans la salle technique du sous-sol. Les installations sont réalisées en surface dans le sous-sol et encastrées dans les zones d'accès et de vie. Les zones communes, telles que la cave, l'escalier, etc., sont équipées de luminaires, d'interrupteurs et de prises.Les installations suivantes sont incluses dans chaque appartement en standard :Armoire de distribution secondaire avec département basse tension intégréChambre : 1x combinaison interrupteur-prise / 1x connexion de lampe de plafond / 2x prise 3 phasesPièce de vie/salle à manger : 2x connexions de lampe de plafond / 3x prise 3 phases / 1x connexion TV et téléphoneSalle de bain : 1x connexion de lampe de plafond / 1x connexion de mur pour meuble de salle de bainCuisine : Connexions électriques pour réfrigérateur, cuisinière, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselleBalcon principal : 1x connexion de lampe de plafond / 1x prise 3 phasesSonnierie avec interphone audio et commande de porte d'entrée de la maisonInstallations de tuyaux vides dans chaque pièce pour TV et téléphoneInstallations de tuyaux vides dans chaque salle de bain pour toilette, radiateur de serviettesFacade : Le choix de couleur et de matériau des façades extérieures sera déterminé par le constructeur en collaboration avec l'architecte.Fenêtres : Les fenêtres seront réalisées en constructions bois/métal ou en fenêtres en plastique avec vitrage isolant 3 fois.Carreaux : Toutes les salles de bain comprennent des carreaux de sol et de mur jusqu'à 120 CHF/m2 (matériau et installation) et peuvent être sélectionnés par l'acheteur.Chauffage : Le bâtiment dispose de son propre système de chauffage. La production de chaleur est assurée par un système de chauffage au granulé. La distribution de chaleur est assurée par un système de chauffage par le sol à basse température. Chaque appartement dispose de son propre distributeur de circuit de chauffage. La préparation d'eau chaude est assurée de manière centrale dans le bâtiment et est combinée avec le système de chauffage.Équipement de cuisine : L'équipement de cuisine sera sélectionné individuellement par l'acheteur. La valeur équivalente est :Appartement 2,5 pièces 20 000 CHF Appartement 3,5 pièces 20 000 CHFAppartement 4,5 pièces 25 000 CHFAppartement 5,5 pièces 25 000 CHFAppartement 6,5 pièces 30 000 CHFTravaux de peinture : Les murs des pièces de vie et de sommeil seront recouverts d'un enduit épais de 1,0 mm. Tous les plafonds des pièces de vie et de sommeil seront exécutés avec un enduit projeté. Dans la cuisine, l'escalier et les zones communes, les murs seront peints avec de la peinture à la dispersion.Travaux de métallerie : La porte d'entrée sera réalisée en aluminium/acier avec vitrage isolant 3 fois. Les boîtes aux lettres, etc. seront utilisées comme produits finis standard.Appareils sanitaires : Tous les appareils tels que baignoires, douches, lavabos et toilettes peuvent être sélectionnés par l'acheteur. La valeur équivalente est de 12 000 CHF par cellule humide (selon le plan STWE) et de 5 000 CHF par toilette jour (selon le plan STWE).Système de verrouillage : La porte d'entrée dispose d'un système de verrouillage central avec interphone. La clé de l'appartement peut être utilisée pour la porte d'entrée, la porte de l'appartement, la boîte aux lettres et toutes les zones communes.Travaux de menuiserie : Toutes les portes intérieures seront réalisées en bois naturel ou avec un revêtement en résine artificielle. Les portes seront montées sur des cadres en bois. Les feuilles de porte sont constituées de portes à âme pleine de 40 mm d'épaisseur et sont équipées d'un joint de caoutchouc circulaire pour améliorer l'étanchéité à l'air et au son.Les portes d'entrée des appartements seront réalisées comme des portes coupe-feu de 60 mm d'épaisseur. Elles disposent d'un système de verrouillage 3 points. Les portes sont constituées de portes à âme pleine avec double rainure, seuil en métal et joint de caoutchouc circulaire.Un placard intégré est inclus dans la prestation.Salle de ski : Une salle de ski commune avec un casier de ski verrouillable pour chaque appartement est prévue au sous-sol.Travaux de toiture : Les travaux de toiture seront réalisés en cuivre ou en aluminium.Volets : Toutes les chambres sont équipées de volets.Sol : Le sol sera exécuté comme un sol en dalles ou en ciment et posé sur une isolation phonique de 20 mm d'épaisseur et une isolation thermique de 20 mm d'épaisseur.Travaux extérieurs : Une grande importance est accordée à un environnement soigné et attrayant. La conception de l'ensemble de la zone extérieure - y compris les accès, les rampes, les espaces verts, les plantations et les cours - sera réalisée en étroite collaboration entre le constructeur et l'architecte et fait partie du concept de conception global.Buanderie : Chaque appartement sera équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Équipement de l'appartement : Les meubles présentés dans les plans et les visualisations ne sont pas inclus dans l'objet de vente et ne font pas partie de la prestation.Les exigences officielles et les ajustements techniques sont réservés. Toutes les spécifications de surface et de dimension sur les plans sont non contractuelles et peuvent différer en raison de modifications.Tous les prix incluent la TVA.
