CHF640'000
Bärenweidstrasse 7, 8833 Samstagern·il y a 2 j
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 35,7% à la médiane des .
Cette annonce640'000 CHF
995'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 2,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 98 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 76 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À la Bärenweidstrasse 7 à Samstagern, il y a une opportunité pour votre propre maison dans un quartier résidentiel populaire : un appartement 2½ pièces compact avec deux terrasses et une galerie au dernier étage.
L'appartement est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale de 1996. Avec ses environ 68 m² d'espace de vie, il est découpé de manière compacte, avec un salon-salle à manger et une chambre à coucher remarquablement grands. Pour une personne seule ou possiblement un couple, il y a la chance d'acquérir un condominium à des conditions abordables.
Salle de séjour à haut plafond avec galerie
Selon vos préférences, une ou plusieurs rénovations, telles qu'un coup de peinture ou le retrait d'un tapis, sont recommandées. Les points forts de l'appartement comprennent la cheminée en brique avec des briques en clayette, la petite cuisine ouverte avec des revêtements en pierre naturelle sur le mur et la surface de travail, ainsi que les dalles de sol en céramique claires et faciles à entretenir dans l'entrée et les pièces. Particulièrement accueillant : l'interaction avec la pente du toit crée une salle de séjour à haut plafond avec une galerie - un lieu de travail idéal ou un endroit pour se retirer. Le revêtement du toit en bois naturellement fini procure une sensation de vie accueillante.
Terrasse et balcon avec jardin d'hiver
À l'est, vous entrez sur la terrasse de 20 m² depuis le spacieux salon-salle à manger, partiellement couverte et avec des stores de soleil, avec de l'espace pour un grill, une table à manger, un fauteuil de repos et plus. Sur le côté opposé, des portes mènent de l'entrée et de la chambre à coucher au balcon. Une grande partie est vitrée dans le style d'un jardin d'hiver avec des fenêtres coulissantes, de sorte que l'été à l'extérieur peut être merveilleusement prolongé.
Sur le côté sud, la vue s'étend sur le quartier résidentiel, au nord, le Sagenbach serpente en dessous, bordé d'arbres et de buissons. Un cellier et un compartiment pour votre propre machine à laver et sèche-linge appartiennent également à l'appartement. Une salle de loisirs fermée ainsi qu'un espace de parking souterrain peuvent être achetés en plus. La maison multifamiliale n'a pas d'ascenseur, l'accès par l'escalier est sans effort.