Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable100 m²

Pièces4.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2027

Numéro de référenceGartenwohnung

Publié le20 avril 2026

ID de l'annonceSVBomhAM

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'125'000

Prix au m²CHF 11'250

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne124%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.6 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 11'250/m²

Prix / m²

Plus cher que 95% dans le canton de Thurgau

CHF 1'125'000

Prix total

Plus cher que 75% à Scherzingen

Plus cher que 59% dans le canton de Thurgau

100 m²

Surface habitable

Plus petit que 80% à Scherzingen

Plus petit que 67% dans le canton de Thurgau

2027

Année de construction

Plus récent que 100% à Scherzingen

Plus récent que 94% dans le canton de Thurgau

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Description

Neubau DUO - exklusives Wohnen mit nur 2 Parteien

Neubau DUO - exklusives Wohnen mit nur 2 Parteien Exklusives Wohnen mit nur zwei Parteien - für alle diejenigen, die ein Zuhause suchen, welches Blick ins Grüne, Privatsphäre und die Nähe zum See schätzen.

Hiermit präsentieren wir Ihnen das Neubauprojekt "DUO" mit folgenden Highlights:

exklusives Wohnen mit nur zwei Parteien
Lift vom UG direkt in beide Wohnungen
4.5-Zi. EG-Wohnung mit ca. 100 m2 Nettowohnfläche und riesigem privaten Gartenanteil (ca. 270 m2)
5.5-Zi. Maisonette-Attikawohnung mit ca. insgesamt drei Terrassen - somit Morgen-, Mittags- und Abendsonne
steuergünstige Gemeinde Münsterlingen
komplette Südausrichtung - garantiert ganztägige Besonnung
Blick ins Grüne (Landwirtschaftszone)
vollflächige Photovoltaik-Anlage (ca. 10.35 kw)
Baustart: ca. Sommer / Herbst 2026
Bezug: ca. Herbst / Winter 2027
Verkaufspreis Gartenwohnung: CHF 1'125'000.-
Verkaufspreis Maisonette-Attikawohnung: CHF 1'600'000.-mehr
Verkaufspreis je TG-Platz: CHF 40'000.-

Für einen Besprechungstermin bei uns im Büro in Horn TG oder einen Teams-Call stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung (071 411 22 00 oder per Mail: kevin.auer@aforia.ch).

Wir freuen uns auf Sie...

Ihr AFORIA Immobilien Team

Équipements

Animaux admis

Machine à laver

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Garage

Sèche-linge

Neuf

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Emplacement ensoleillé

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 7 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Seestrasse 63a, 8596 ScherzingenCette annonce

4.5 pièces Wohnung à Scherzingen

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Neubau DUO - exklusives Wohnen mit nur 2 Parteien

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Plutôt vert

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Aforia Immobilien AG

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