CHF940'000
Spitalstrasse 35, 8952 Schlieren·il y a 4 j
État au 24 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 21,3% à la médiane des .
Cette annonce940'000 CHF
1'195'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,5% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 118 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 25 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 56% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans un emplacement central et pourtant calme à Schlieren, cet appartement attractif de 4,5 pièces avec un espace de séjour spacieux et une part de jardin privé vous attend.
L'appartement convainc par son plan d'étage pratique, une répartition agréable des pièces et beaucoup d'espace de stockage. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement. Grâce à la grande façade vitrée, la pièce est inondée de lumière et paraît accueillante et conviviale. Le parquet en bois massif crée une atmosphère chaude et confortable.
La cuisine à la conception intemporelle (1993) est équipée de tout ce dont vous avez besoin dans la vie quotidienne : four, réfrigérateur, lave-vaisselle, table de cuisson en verre céramique et plan de travail en granit.
Les deux chambres d'enfants disposent de placards intégrés de haute qualité. La chambre des parents spacieuse offre un accès direct à la salle de bain attenante. En outre, vous avez des placards intégrés pratiques dans le couloir, qui offrent un espace de stockage précieux.
L'appartement dispose de deux cellules humides. L'une d'elles est actuellement équipée d'une tour de lavage, ce qui signifie que la douche existante ne peut pas être utilisée pour le moment. Cependant, une révision correspondante est facilement possible.
Un point fort particulier est l'espace de séjour ensoleillé avec une part de jardin privé. Ici, vous pouvez vous détendre et vous ressourcer merveilleusement de la vie quotidienne. Grâce aux arbres et à la végétation bien entretenue, vous bénéficiez d'une grande intimité - une petite oasis verte au milieu de Schlieren.
L'appartement comprend également une pièce au sous-sol particulièrement spacieuse - indiquée avec le n° 01 sur le plan d'étage - ainsi qu'un espace de parking extérieur.
L'appartement est chauffé par chauffage urbain. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. Le système de chauffage a été remplacé en 2024. Les fenêtres sont en plastique, sont à double vitrage et ont été renouvelées en 2008. En 2025, l'ensemble du système de tuyauterie de la maison multifamiliale a été rénové. La façade a été repeinte en 2007. En raison de ces investissements, le fonds de rénovation est actuellement un peu bas et est maintenant reconstitué.
L'appartement est généralement bien habitable mais offre également un potentiel de rénovation. Cela vous donne la possibilité d'apporter vos idées personnelles et de créer un home stylé, complètement individuel.
Avez-vous éveillé notre intérêt ? Andrea Friedrich se réjouit de vous montrer cette opportunité spéciale en personne.