Appartement, Via Falerin 29, Schluein - CHF 575'000 - 107 m²

Haushälfte mit grossem Umschwung in Schluein

Das Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, von dem aus sich eine herrliche Aussicht geniessen lässt.

Das Doppelschlafzimmer mit Blick in die fantastische Bergwelt und in die Rheinebene.

Das zweite Doppelschlafzimmer mit Blick zum Piz Mundaun.

Ein weiteres Schlafzimmer?oder Büro mit Blick aus dem Fenster.

Die Nasszelle mit Lavabo, Toilette, Bad / Dusche und einer Waschmaschine.

Das erste Dachzimmer mit einer schönen Aussicht.

Das zweite Dachgeschosszimmer mit Blick Richtung Falera.

Die Garage und die zwei Carports, sowie weitere Parkplätze.

Die grosszügige Gartenanlage mit viel Ruhe im historischen Teil von Schluein.

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CHF575'000

107 m²

Wohnung à Schluein

CHF575'000107m²

Via Falerin 29, 7151 Schluein

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable107 m²

Année de construction1900

Dernière rénovation1981

Publié le6 juin 2026

ID de l'annoncepE5v6jcP

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 575'000

Prix au m²CHF 5'374

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne50%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.2 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'374/m²

Prix / m²

Moins cher que 83% dans le canton de Graubünden

CHF 575'000

Prix total

Moins cher que 81% dans le canton de Graubünden

107 m²

Surface habitable

Plus petit que 53% dans le canton de Graubünden

1900

Année de construction

Plus ancien que 88% dans le canton de Graubünden

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Description

Haushälfte mit grossem Umschwung in Schluein

Die Haushälfte in Schluein besitzt: - Ein Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht
- Eine Küche mit Essecke
- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette, Bad / Dusche und Waschmaschine
- Ein Doppelschlafzimmer mit herrlicher Aussicht
- Ein zweites Doppelschlafzimmer
- Ein weiteres Schlafzimmer oder Büro
- Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Ein zweites Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Einen Stallanbau
- Einen Schopf
- Eine Werkstatt
- Einen Keller
- Eine Garage
- Zwei Carports
- Zwei Aussenparkplätze
- Ein schönes Gartengrundstück

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Équipements

Machine à laver

Balcon

Place de parc

Garage

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Vue sur les montagnes

Emplacement ensoleillé

Documents

Document 1

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 10 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Falerin 29, 7151 SchlueinCette annonce

Bruit & tranquillité

52dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 81% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

IMMO DARMS AG

Schulstrasse 46

7130 Ilanz

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