Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable115 m²

Pièces3.5

Année de construction2027

Numéro de référenceSchmerikonLanzenmoos3Attika.6veti.oz6p7

Publié le9 avril 2026

ID de l'annonceQvlwVSiv

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'350'000

Prix au m²CHF 11'739

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton113%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.5 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 11'739/m²

Prix / m²

Plus cher que 100% à Schmerikon

Plus cher que 95% dans le canton de St. Gallen

CHF 1'350'000

Prix total

Plus cher que 80% à Schmerikon

Plus cher que 78% dans le canton de St. Gallen

115 m²

Surface habitable

Plus grand que 50% à Schmerikon

Plus grand que 60% dans le canton de St. Gallen

2027

Année de construction

Plus récent que 60% à Schmerikon

Plus récent que 97% dans le canton de St. Gallen

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

NEUBAUPROJEKT / ATTRAKTIVE ATTIKAWOHNUNGEN

Die Seegemeinde Schmerikon steht für ein schönes, entspanntes Wohnen am oberen Zürichsee.

An attraktiver und sonniger Wohnlage entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 11 modernen Eigentumswohnungen und einer qualitativen Bausubstanz. Nebst dem harmonischen Architekturkonzept verfügt das attraktive Gebäude über einen energiefreundlichen Ausbau mit einer Erdsonden-Wärmepumpenheizung inkl. Freecooling, eine Photovoltaik-Anlage und über E-Mobility in der Tiefgarage.

Die exklusiven 3 1/2-Zimmer-Wohnungn im Attikageschoss zeichnen sich durch ein grosszügig gestaltetes Grundriss- und Raumkonzept mit einem gehobenen Ausbaustandard und einer grosszügigen Terrasse (58m2 oder 68m2) aus. Die Attikawohnungen verfügen über eine freie Aus- und Fernsicht in die Voralpen und Bergketten.

Die persönlichen Ausbauwünsche können in der Planung noch berücksichtigt werden.

Verkaufspreise:

3 1/2-Zimmer-Attikawohnung süd-südost: CHF 1'350'000

(Wohnfläche 107 m2 / Terrasse 58 m2)

3 1/2-Zimmer-Attikawohnung süd-südwest: CHF 1'420'000

(Wohnfläche 115 m2 / Terrasse 68 m2)

PW-Einstellplatz in Tiefgarage: CHF 40'000

(inkl. E-Mobility/Grundinfrastruktur Lastmanagement)

Équipements

Balcon

Ascenseur

Garage

Câble TV

Belle vue

Adapté aux enfants

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 95 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Lanzenmoosstrasse 3, 8716 Schmerikon

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

3.5 pièces Wohnung à Schmerikon

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

NEUBAUPROJEKT / ATTRAKTIVE ATTIKAWOHNUNGEN

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Rieben & Partner Immobilien AG

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