CHF695'000
Via Preda 1A, 6514 Sementina
État au 24 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 6% à la médiane des .
Cette annonce695'000 CHF
739'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 0,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 83 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
In Sementina steht diese attraktive und lichtdurchflutete Attikawohnung mit 110m² Wohnfläche und zwei grosszügigen Terrassen mit insgesamt 70m² zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch moderne Architektur, offene Raumgestaltung und ganztägige Besonnung dank Ost-, Süd- und Westausrichtung - ideal für alle, die Aussicht und Lebensqualität schätzen.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zu beiden Terrassen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Im Wohnzimmerbereich kann mit wenig Aufwand ein weiteres Schlafzimmer erstellt werden.
Highlights:
110m² moderne Wohnfläche auf einer Ebene
Zwei Terrassen mit insgesamt 70m²
Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer
Helles Raumkonzept mit offener Küche
Ost-, Süd- und Westausrichtung mit schöner Aussicht
Ruhige und sonnige Lage in Sementina
Diese Attikawohnung eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende mit Anspruch an Wohnkomfort und Aussenraum.
2 Ausenparkplätze CHF 40'000.- zusammen
Cet appartement en attique attrayant et lumineux de 110 m² de surface habitable et deux terrasses généreuses de 70 m² au total est à vendre à Sementina. L'appartement convainc par son architecture moderne, son aménagement ouvert et son ensoleillement toute la journée grâce à son orientation est, sud et ouest - idéal pour tous ceux qui apprécient la vue et la qualité de vie.
La salle de séjour et la salle à manger lumineuses avec cuisine ouverte offrent un accès direct aux deux terrasses. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, dont une avec une salle de bain privée avec baignoire et douche. Une deuxième salle de bains avec douche est également disponible.
Points forts :
110 m² de surface habitable moderne sur un seul niveau
Deux terrasses de 70 m² au total
Deux chambres à coucher, deux salles de bains
Concept d'espace lumineux avec cuisine ouverte
Orientation est, sud et ouest avec une belle vue
Situation calme et ensoleillée à Sementina
Cet appartement en attique est idéal comme résidence principale ou secondaire pour les couples, les petites familles ou les personnes à la recherche de calme et d'un certain confort d'habitation et d'espace extérieur.
2 places à garer extérieures CHF 20'000.- ensemble
This attractive and light-flooded penthouse apartment with 110 m² of living space and two spacious terraces totaling 70 m² is for sale in Sementina. The apartment impresses with its modern architecture, open-plan design and all-day sunlight thanks to its east, south and west orientation - ideal for anyone who appreciates views and quality of life.
The bright living and dining area with open-plan kitchen offers direct access to both terraces. The apartment has two bedrooms, one of which has its own bathroom with bathtub and shower. A second bathroom with shower is also available.
Highlights:
110 m² of modern living space on one level
Two terraces with a total of 70 m²
Two bedrooms, two bathrooms
Bright room concept with open kitchen
East, south and west facing with beautiful views
Quiet and sunny location in Sementina
This penthouse apartment is ideal as a first or second home for couples, small families or those seeking peace and quiet with high standards of living comfort and outdoor space.
2 parking spaces outside CHF 20'000.- together
A Sementina è in vendita questo attico luminoso e ben esposto di 110m² con due ampie terrazze per un totale di 70m². L'appartamento si distingue per l'architettura contemporanea, gli spazi aperti e la tripla esposizione (est, sud e ovest), che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una splendida vista.
La zona giorno luminosa con cucina a vista si apre direttamente sulle terrazze, perfette per rilassarsi o per ricevere ospiti. La proprietà comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato con vasca e...