CHF620'000
Via ai Prati, 6514 Sementina
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des ménages mixtes · environ 47 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 95% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
In der Via ai Prati in Sementina im Stadtteil Bellinzona entsteht bald die Residenz Greta. Wir bieten 16 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und 3,5 Zimmern sowie 2 Attikawohnungen zum Verkauf an.
Das Gebäude erstreckt sich über ein Untergeschoss mit Parkgarage, Erdgeschoss mit Eingang, Abstellräumen und Technikräumen sowie 5 Wohngeschossen. Die Ausrichtung nach Südwesten ermöglicht eine optimale Besonnung. Das Gebäude wurde mit energetischen Standards CECE AB geplant.
Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit bivalenten Heiz-/Kühlschlangen.
3,5 - Die 8 Wohnungen mit 3,5 Zimmern in den Etagen 1 bis 4 bestehen aus: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Duschbad/WC, Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine große Terrasse (23 m2) führt, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad mit Wanne/WC, Schlafzimmer. Alle Wohnungen sind mit einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trockner-Säule ausgestattet, und es gibt eine gemeinsame Waschküche. Ein Abstellraum im Erdgeschoss ist inbegriffen.
Verkaufspreis ab: Fr. 620'000.00
Parkplatz in der Tiefgarage: Fr. 35'000.00