Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable71 m²

Pièces2.5

Année de construction2027

Publié le30 mars 2026

ID de l'annonceY9A3OWEe

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 970'000

Prix au m²CHF 13'662

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne165%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.4 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 13'662/m²

Prix / m²

Moins cher que 67% à Sempach

Plus cher que 84% dans le canton de Luzern

CHF 970'000

Prix total

Moins cher que 100% à Sempach

Moins cher que 66% dans le canton de Luzern

71 m²

Surface habitable

Plus petit que 100% à Sempach

Plus petit que 86% dans le canton de Luzern

2027

Année de construction

Plus récent que 100% à Sempach

Plus récent que 96% dans le canton de Luzern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Helle 2.5-Zimmerwohnung in Seenähe mit Garten

Im zeitlos gestalteten Mehrfamilienhaus «Weihermatt» in Sempach entstehen acht Eigentumswohnungen, die Architektur und Wohnqualität auf hohem Niveau verbinden. Besonders prägend ist der geschützte Eichenbaum, der in die Planung integriert wurde und dem Projekt seinen einzigartigen Charakter verleiht. Die bevorzugte Lage nahe dem historischen Städtli und dem Sempachersee, helle Räume, nachhaltige Bauweise im Minergie-Standard sowie durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause mit viel Komfort und Charme. Der Bau hat bereits begonnen, die Abbrucharbeiten sind abgeschlossen. Die ersten Wohnungen werden im August 2027 übergeben. Highlights\

2.5-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche
Gartenwohnung und Sitzplatz inkl. Reduit
1 Nasszelle, kompaktes Reduit
Lage mitten in Sempach
Zeitlose Architektur mit geschützter Eiche
Minergie-Standard mit Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
Grosse Fenster, lichtdurchflutete Räume
Lift, Kellerabteil & Einstellhalle für Autos/Motorrräder/Velos
Freecooling für zusätzlichen Wohnkomfort

\ \ Persönliche Beratung und Verkauf\ Haben Sie Interesse an weiteren Informationen? Hans Georg Lassak berät Sie gerne persönlich.

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples · environ 28 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Weihermatte 11, 6204 SempachCette annonce

2.5 pièces Wohnung à Sempach

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Helle 2.5-Zimmerwohnung in Seenähe mit Garten

Emplacement

Desserte TP limitée

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

ACAMA Immobilien AG

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