CHF910'000
Hültschern 1, 6204 Sempach·il y a 3 j
État au 18 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 11% à la médiane des .
Cette annonce910'000 CHF
1'022'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 12,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 33 personnes dans le voisinage.
165 %
Inférieur à celui de 81 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Emplacement et Ambiance
L'appartement est situé dans l'implantation sans voiture de Hültschern à Sempach. Il vous offre un environnement calme, beaucoup de lumière du jour et un sentiment de vie invitant.
Votre nouveau foyer
Êtes-vous à la recherche d'un appartement confortable, spacieux (126 m²) et lumineux ? Alors vous l'avez trouvé.
Remarque sur l'appartement
Salle de séjour spacieuse – idéale pour se détendre et profiter
Trois chambres presque carrées et très lumineuses
Deux salles de bains, une avec baignoire, une avec grande douche
Cuisine fonctionnelle avec appareils Miele
Balcon avec vue sur la verdure – parfait pour profiter du soleil
Confort et Technologie
Pompe à chaleur géothermique neuve installée en 2025 pour un chauffage respectueux de l'environnement
Refroidissement passif pour des températures agréables les jours chauds
Fenêtres en bois neuves avec vitrage triple (2025)
Diverses rénovations dans les espaces communs
Avantages supplémentaires
Place de parking (CHF 30 000.–) avec connexion électrique disponible
Plusieurs aires de jeux garantissent un jeu sûr et sans souci pour les enfants
Accès à l'autoroute en 4 minutes, idéal pour les loisirs et le travail
Arrêt de transport en commun à seulement 2 minutes de la porte d'entrée
Environnement et Loisirs
Magasins, boutiques, écoles, centre médical, pharmacie et restaurants facilement accessibles à pied
Offre culturelle large et nombreux clubs dans la ville de Sempach qui vous accueillent
La nature autour du lac de Sempach invite aux sports, promenades et détente
Nous avons éveillé votre intérêt ?
Appelez Mme Tschopp aujourd'hui (Tél. 041 785 56 10) et arrangez un rendez-vous de visite
Laissez-vous impressionner par l'appartement, les environs et le quartier