Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable98 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2024

Numéro de référence110470026-10401753

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceiAQ14eED

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 889'000

Prix au m²CHF 9'071

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne78%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.2 Rp/kWh

Vérifiez votre hypothèque avec Moneyland

Comparez les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.

Offre partenaire de Moneyland.ch

Comparer les taux

Comparaison du marché

CHF 9'071/m²

Prix / m²

Moins cher que 94% à Klosters

Plus cher que 54% dans le canton de Graubünden

CHF 889'000

Prix total

Moins cher que 84% à Klosters

Moins cher que 62% dans le canton de Graubünden

98 m²

Surface habitable

Plus petit que 53% à Klosters

Plus petit que 61% dans le canton de Graubünden

2024

Année de construction

Plus ancien que 54% à Klosters

Plus récent que 68% dans le canton de Graubünden

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

3½-Zimmer-Wohnung Neubau Ganschiersch - ERSTWOHNUNG

Das "Hus Ganschiersch" liegt erhöht auf der Sonnenseite des Tals und geniesst dank seiner Süd-West Ausrichtung die vollen Sonnenstunden im Sommer und im Winter. Die Lage ist bestens mit dem ÖV und Privatverkehr erschlossen. In nur wenigen Minuten gelangt man in die Nahegelegenen Skigebietet. Trotz seiner guten Vernetzung ist das Haus Ganschiersch ruhig gelegen und verspricht erholsame Zeit.

Die Wohnung Nr. 4 wird als Erstwohnung veräussert, befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über das folgende Wohnprogramm:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Ausgang auf den Balkon
- Balkon mit 16.5 m²
- Doppelschlafzimmer
- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)
- Separates Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette

Im Ausschreibungspreis inbegriffen ist der Kellerraum Nr. 4, welcher mit einem Waschturm ausgerüstet ist.

Zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. je CHF 45'000.-) können zur Wohnung dazu erworben werden.

Zur gemeinsamen Mitbenützung gibt es einen Veloraum beim Hauseingang.

Équipements

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Environnement très vert

74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 17 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Serneuserstrasse 17, 7249 KlostersCette annonce

3.5 pièces Wohnung à Klosters

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

3½-Zimmer-Wohnung Neubau Ganschiersch - ERSTWOHNUNG

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Environnement très vert

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Risque de radon élevé

Connectivité

Raccordement DSL

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

The RE/MAX Collection Immobilien Klosters

Annonces similaires