3.5-pièces Appartement, Sigirino - CHF 440'000 - 78 m²

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CHF440'000

3.5 Pièces78 m²

3.5 pièces Wohnung à Sigirino

CHF440'00078m²

6806 Sigirino

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable78 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2015

Publié le17 juin 2026

ID de l'annonceRLKyE7A5

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 440'000

Prix au m²CHF 5'641

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne92%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'641/m²

Prix / m²

Plus cher que 50% à Sigirino

Moins cher que 63% dans le canton de Ticino

CHF 440'000

Prix total

Moins cher que 86% à Sigirino

Moins cher que 80% dans le canton de Ticino

78 m²

Surface habitable

Plus petit que 75% à Sigirino

Plus petit que 78% dans le canton de Ticino

2015

Année de construction

Plus ancien que 79% à Sigirino

Plus récent que 64% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Sigirino: Appartamento 3.5 locali

Nel cuore di Sigirino, in contesto residenziale di tre unità, proponiamo in vendita un 3.5 locali situato al primo piano.Nel 2027 sarà attivo il nuovo svincolo autostradale di Sigirino che rende questa località un punto strategico e comodo agli spostamenti. L'appartamento di 78 mq circa, propone un'ampia zona giorno con cucina open space e accesso diretto al terrazzo con vista aperta sui monti.La zona notte con camera padronale completa di bagno en suite, ulteriore generosa camera e secondo bagno finestrato con box doccia.Completano la proprietà 4 posti auto esterni al prezzo di CHF 25'000.- cad e locale hobby al piano cantina attualmente adibito a lavanderia.

Équipements

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 21 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6806 SigirinoCette annonce

Bruit & tranquillité

50dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 61% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Studio Immobiliare Ticino Sagl

via Pasquale Lucchini 2

6900 Lugano

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