CHF795'000
Auf Anfrage 1, 1950 Sion
Prix / m²
Moins cher que 90% à Sion
Moins cher que 79% dans le canton de Valais
Prix total
Moins cher que 54% à Sion
Plus cher que 52% dans le canton de Valais
Surface habitable
Plus grand que 73% à Sion
Plus grand que 71% dans le canton de Valais
Année de construction
Plus ancien que 75% à Sion
Plus ancien que 73% dans le canton de Valais
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 109 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Entdecken Sie eine Residenz mit einzigartigem Charme, wo die majestätische Stille der Walliser Berge auf die Praktikabilität des städtischen Lebens trifft. Diese großzügige Wohnung von etwa 160m² verkörpert die sédunoise Lebenskunst, die die Authentizität des Territoriums und den modernen Komfort harmonisch verbindet. Stellen Sie sich einen Lebensraum vor, in dem jeder Tag mit der Sonne beginnt, die die Weinberghänge streichelt, und in der Sanftheit eines erhaltenen Horizonts endet.
Das Wohnzimmer, warm und gemütlich, bildet das Herz dieser Behausung. Sein Meisterstück? Der direkte Zugang zu einer enormen Terrasse von etwa 30m², einer authentischen Freiluftwohnung, in der Geselligkeit und Kontemplation verschmelzen. Hier verlaufen die sonntäglichen Mittagessen im friedlichen Rhythmus der Jahreszeiten, während die Sommerabende unter dem wohlwollenden Blick der Berge zum Leben erweckt werden. Diese Panoramavista bietet Ihnen ein lebendiges Bild, das Sie immer wieder in Erstaunen versetzen wird.
Die intelligente Konfiguration dieses Objekts wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Vier geräumige Schlafzimmer bilden diesen Lebensraum, das Ergebnis einer optimalen Überlegung: zwei ursprüngliche Schlafzimmer, begleitet von zwei weiteren, die mit Geschmack aus ehemaligen Räumen geschaffen wurden. Diese geschickte Verteilung ermöglicht es jedem, Intimität zu genießen, während gleichzeitig großzügige Räume erhalten bleiben.
Die 2018 durchgeführte umfassende Renovierung hat der gesamten Immobilie eine raffinierte Modernität verliehen. Neue Fußböden von bemerkenswerter Qualität, frische und sorgfältige Malerei, eine voll ausgestattete Küche mit edlen Materialien und vollständig neu konzipierte Badezimmer zeugen von der außergewöhnlichen Qualität dieser Realisierung. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um zeitgenössische Ästhetik und Funktionalität zu verbinden.
Pragmatismus fehlt nicht, mit einem reservierten Parkplatz, einem Keller im Untergeschoss und einem integrierten Waschraum im Apartment. Die strategische geografische Lage, in unmittelbarer Nähe zu renommierten Schulen und täglichen Annehmlichkeiten, vervollständigt den Reiz dieses einzigartigen Lebensraums.
Kommen Sie und entdecken Sie selbst das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie. Ihr Besuch wird die Gelegenheit sein, sich Ihre Zukunft in diesem außergewöhnlichen Rahmen vorzustellen, in dem Lebensqualität und Prestige sich mit Anmut verbinden. Kontaktieren Sie mich noch heute, um ein persönliches Treffen zu vereinbaren. Vivian Mottet unter +41 79 587 66 22