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CHF2'480'000
4.5 Pièces198 m²
4.5 pièces Wohnung à Sion
CHF2'480'000198m²
Sion, 1950 Sion
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable198 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2024
Publié le9 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'480'000
Prix au m²CHF 12'525
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Contexte du marché
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 66,4% à la médiane des .
Cette annonce2'480'000 CHF
1'490'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 18 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Les Terrasses de Gravelone - Duplex de standing au coeur des vignobles
Équipements
Belle vue
Abri de jardin
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 109 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Sion, 1950 Sion
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Dylan Taccoz
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
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ID: EqOHTqQHRef: 040555.040593.302