Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable114 m²

Pièces3.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2002

Dernière rénovation2022

Numéro de référence86962604

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceTCVINgnk

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 999'999

Prix au m²CHF 8'772

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne110%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'772/m²

Prix / m²

Plus cher que 86% à Sion

Plus cher que 82% dans le canton de Valais

CHF 999'999

Prix total

Plus cher que 70% à Sion

Plus cher que 68% dans le canton de Valais

114 m²

Surface habitable

Plus petit que 52% à Sion

Plus petit que 57% dans le canton de Valais

2002

Année de construction

Plus ancien que 61% à Sion

Plus ancien que 58% dans le canton de Valais

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de vues exceptionnelles et de tranquillité, à quelques minutes seulement du centre de Sion

Gravelone ? Außergewöhnliche Wohnung in einer gesicherten Residenz

Im sehr gefragten Viertel Gravelone, in einer gesicherten Residenz mit privatem Zugang, wird diese wunderschöne, 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2022 vollständig renoviert wurde, Sie mit ihren hochwertigen Ausstattungen und ihrem einzigartigen Panorama begeistern.

Mit einer atemberaubenden Aussicht auf die emblematischen Schlösser von Valère und Tourbillon bietet diese Immobilie ein seltenes Lebensumfeld: die Stadt zu Ihren Füßen und die Berge bis zum Horizont. Ein wahrer Friedenshort, der Komfort, Eleganz und privilegierte Lage verbindet.

Raumverteilung:

Wohnfläche: 114 m²
Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer (42 m²), lichtdurchflutet
Veranda von 12 m², ideal für jede Jahreszeit
West-Terrasse von 16 m², um Sonnenuntergänge zu genießen
Elternschlafzimmer von 18 m² mit privater Dusche/WC (4 m²)
Zweites Schlafzimmer von 12 m² mit Dusche/WC (4 m²)
Südbalkon von 6,5 m²
Große Nordterrasse von 22 m², perfekt für sommerliche Tage

Anlagen und Ausstattungen:

1 Parkplatz in überirdischem Sammelgarage, CHF 50'000.-
Möglichkeit, einen weiteren hinten anzubauen
Privater Keller
Gesicherter Zugang zur Residenz (Code)
Video-Türsprechanlage

Zusätzliche Informationen:

Nutzfläche: 92 m²
Baujahr: 2002
Vollständige Renovierung: 2022
Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Belle vue

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 60 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1950 SionCette annonce

3.5 pièces Wohnung à Sion

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de vues exceptionnelles et de tranquillité, à quelques minutes seulement du centre de Sion

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

EXPERIMMO CONSEILS SA

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